À quelques minutes à pied du centre de Rognes, cette maison d'architecte de 175 m² bénéficie d'une situation privilégiée, au sein d'une résidence privé et sécurisé. Implantée en hauteur, au calme,...
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS – ÉLÉGANCE, NATURE & VOLUMES RARES Crégy-lès-Meaux – 450 m² | Parc arboré de 6200 m² dont 4 000 m² boisé À seulement quelques minutes de Meaux et à 30...
Entre Auxerre et Troyes au milieu d’une région vinicole et touristique (châteaux, abbayes, villages anciens…), au cœur d’un joli petit village sur les bords du canal de Bourgogne, superbe maison...
À L’Étang-la-Ville – Yvelines, à seulement 20 kilomètres de la capitale, cette maison d’architecte contemporaine offre un cadre de vie rare, en lisière directe de la forêt de Marly apportant...
**SOUS OFFRE** MOUGINS , 15 minutes de CANNES , à 30 Minutes de NICE et son Aéroport INTERNATIONAL Commerces , Ecoles , brasserie , Restaurants , Parcs ,...
Loft de 390 m² sur un terrain de 900 m² Séjour / salon de 70 m² Cuisine américaine de 40 m² toute équipée avec matériel haut de gamme Cabine de hammam de 5 personnes avec aromathérapie musique et...
Propriété située à Oizon, à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 6 126 m². La maison principale construite en 1984 puis agrandie...
**MAISON - VILLA proche du magnifique lac d' Hourtin, de son Port de plaisance, à 15 min en voiture des Plages océanes**. Très bien placée, à visiter pour juger de ses nombreux atouts. RARE -...
Située à Sainte-Maxime, cette **propriété d’exception de style provençal** s’inscrit dans un environnement naturel préservé, **au calme et sans aucun vis-à-vis**. Exposée plein sud, elle offre une...
Bienvenue aux Ollières en Haute Savoie, proche d'Annecy et de son incontournable Lac et au coeur des Alpes. Soigneusement entretenu, cet ancien domaine agricole rénové et authentique aux mille...
Située au cœur des Arcs-sur-Argens, cette **belle maison de village** a été **entièrement rénovée et réaménagée** avec grand soin. Électricité ou autres plomberies neuves vous attendent en ce lieu...
Son propriétaire vous propose cette demeure d’exception , vendue entièrement meublée, de 388m² habitables avec ses terrasses, divisée en 3 parties habitables ensemble ou séparément, nichée dans une...
**Villa 8 pièces moderne style californien** 4 km plages et Cannes centre, **Vue mer**, sur le légendaire "chemin des collines", sur les hauteurs de Cannes, à Le Cannet 06110. Très ensoleillée, dans...
**Charmante maison 4 pièces de 70 m² (+ 20 m² hors Carrez) dans un domaine privé recherché à Mougins** Idéalement située dans un environnement calme et sécurisé, cette agréable maison de 70 m²...
Acheter une villa de luxe
Qui n'a pas rêvé de poser ses valises dans une villa de luxe dominant les eaux bleues de la Méditerranée ou s'ouvrant sur le panorama à couper le souffle des sommets alpins ? Comment ne pas succomber devant le charme des vieilles pierres d'une demeure de maître ? S'offrir une villa de prestige est ainsi à la fois un achat de rêve, mais aussi un investissement. Voici quelques pistes pour le réussir.
Qu'est-ce qu'une villa de luxe ?
De nombreux critères permettent de classer un bien immobilier dans la catégorie "prestige", mais ils sont quasiment tous subjectifs. Pour faciliter sa recherche et éviter les pertes de temps liées à un mauvais tri des annonces, mieux vaut définir rapidement ce que l'on entend par "luxe". Pour certains, la situation primera. Des secteurs privilégiés comme Saint-Tropez, Cannes, Megève ou encore la banlieue chic de Paris permettront de placer rapidement des biens en catégorie "luxe". Pour d'autres, cela dépend essentiellement des équipements de la villa. Piscine avec pool house, prestations haut de gamme, domotique, vue exceptionnelle, cuisine américaine tout équipée, constitueront des critères incontournables. D'autres encore se concentreront sur le charme et le côté exceptionnel de la villa, comme une villa d'architecte, une maison ancienne chargée d'histoire ou encore une demeure de prestige.
Un marché de niche
Une fois définis les critères de recherche, il faut garder à l'esprit qu'il s'agit d'un marché de niche, de biens exceptionnels. Il est donc rare de tomber exactement sur ce que l'on recherche. Le principe du coup de cœur prendra alors souvent le dessus. Il faut aussi se projeter sur le potentiel d'une villa et ne pas se bloquer par exemple sur une décoration traditionnelle qui heurte ses goûts ou l'absence de piscine qui peut être résolue après quelques travaux. Enfin, qui dit niche, dit prix très libres. Comme les biens comparables sont rares, il peut être délicat d'évaluer précisément le prix d'une villa de prestige. Enfin, attention à prendre tous les renseignements sur le contexte de la villa : si, par exemple, elle est située en zone de protection de monuments historiques ou sur un site classé, les travaux seront soumis à acception des architectes des Monuments de France. Il ne reste plus qu'à se plonger dans les annonces de biens de prestige pour trouver sa villa de rêve !
Choisissez une région
Choisissez une ville
Autres types