Wambrechies (59118)

RARE - Maison d'architecte de 270 m² avec piscine intérieure et espace bien-être

À 15 min de Lille, cette maison individuelle cubique construite en 2010 offre 270 m² habitables sur une parcelle de 620 m².
Un bien rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et espace bien-être.

REZ-DE-CHAUSSÉE – ENVIRON 200 m²
• Entrée avec vestiaire et WC suspendu ;
• Pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée et îlot central, salle à manger et salon ;
• Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains ;
• Bureau de 20 m² avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ;
• Piscine intérieure de 40 m², visible depuis le salon grâce à une baie vitrée de 7 m, avec système de déshumidification et salle de bains indépendante.

ÉTAGE – ENVIRON 70 m²
• 3 chambres avec dressing (14 à 15 m²) ;
• Salle de bains de 13 m² avec douche et baignoire ;
• Lingerie équipée, WC indépendant et grenier de 15 m².

SOUS-SOL – 160 m² DÉDIÉS AU BIEN-ÊTRE
• Salle de sport climatisée de 40 m² avec équipements de fitness et sauna.
• Espace spa de 60 m² comprenant hammam 4 places, sauna 2 places allongées, jacuzzi 6 places, douches, espace détente et table de massage.
• Environ 60 m² de rangement et cave.

EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT
• Terrain de 620 m² exposé sud-ouest.
• Terrasse de 70 m² et jardin de 150 m².
• Terrain de pétanque et espace barbecue.
• Garage de 25 m² avec dépendance.
• Parking permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules et borne de recharge électrique.

CONFORT, TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ
• Chauffage au sol basse température et climatisation réversible.
• Ventilation double flux et aspiration centralisée.
• Domotique des volets roulants du rez-de-chaussée.
• Réseau informatique filaire, alarme extérieure et caméras intérieures/extérieures.

LES ATOUTS DU BIEN
Une propriété atypique réunissant architecture contemporaine, piscine intérieure, spa privatif, salle de sport et équipements haut de gamme. Elle offre un cadre idéal pour vivre, recevoir et exercer une activité professionnelle, grâce notamment à son bureau indépendant.

Classe énergie : B