Immobilier haut de gamme de particulier à particulier
Un site édité par Groupe De Particulier à Particulier
Menu
Rechercher
Prades
Pyrénées-Orientales (66)

Proche Perpignan, Barcelone à 2 h. Château de 1950 en marbre rose et granit, 550 m2. 1,4 ha de parc paysager. 11 chambres, 9 salles de bains, grande salle de réception, double...

Niort
Deux-Sèvres (79)

Joli manoir en bord de Sèvres non inondable, clos de murs. Jardin d'agrément de 1.500 m², bord de Sèvres 5.000 m². Piscine couverte chauffée avec pool-house. Chapelle. Four a...

Proche Rambouillet
Yvelines (78)

**Proche Poigny-la-Forêt. Bourgeoise 9/10 pièces 293 m2** Aux environs de Rambouillet. Proche de Poigny-la-Forêt. Demeure atypique de style anglo-Normand époque 1900, 9/10...

Plouhinec
Morbihan (56)

Grande maison familiale du 18ème siècle (1721) entièrement restaurée, en granit avec vue sur la petite mer intérieure de Gâvres. Cette demeure est située sur un terrain d'environ...

A 15 mn de Mont de Marsan
Landes (40)

Superbe château rénové de 850 m2 + maison de gardien de 250 m2 rénovation récente. Le château se compose de 7 chambres avec 7 salles d'eau ou salles de bains, 2 salons, salle à...

Masnières
Nord (59)

Environnement de prestige et de quiétude pour ce Manoir de caractère datant de la fin du XVIIIème siècle, clos de murs, grilles et portail fer forgé, bâti au milieu d’un parc...

Manosque
Alpes-de-Haute-Provence (04)

A 25 mn d'Aix-en-Provence, cette exceptionnelle bastide récente de 300 m2 construite sur le modèle des bastides du XVIIIe siècle, est nichée sur un flanc de colline, dans un...

A 1 H de Limoges
Creuse (23)

** Charme authentique au bord de la Gartempe **. A 1 h de Châteauroux, 45 mn de Montluçon. et moins de 2 h de Clermont-Ferrand. Proche tous commerces. Beau site, ancien moulin...

Saint-Antoine-La-Forêt
Seine-Maritime (76)

**Normandie /Exceptionnel manoir fin XVIe restauré et équipé** Proche d'Etretat, Le Havre, Deauville, gare, axes autoroutiers. Exceptionnel manoir fin XVIe siècle, environ 400...

Montboucher-Sur-Jabron
Drôme (26)

Belle demeure située en haut d'une colline en position dominante avec splendide vue et orientation plein sud. Domaine de 5500 m2 de terrain avec bâtisse de 1000 m2 habitables en...

Propriété À Piennes-Onvillers
Somme (80)

Belle propriété à 1 h de Paris/Lille (80) A 1 h de Roissy. En sortie de village, belle propriété année 2000, 9 pièces, sur 9 800 m2 paysagers et clôturés. 6 chambres, 3 salles...

Maison de Maître À Grasse
Alpes-Maritimes (06)

**Propriété avec oliviers centenaires** Idéalement située entre Grasse et Cabris, à 20 mn de Cannes, cette propriété d'exception d'une surface de 420 m² est sise au coeur d'une...

Balines
Eure (27)

Belle maison de Maître, fin du 19ème à 1h05 de Paris, accès par portail électrique sur un parc arboré de 7.275 m², par N12 et gare SNCF Verneuil-sur-Avre. La maison principale de...

Dordives
Loiret (45)

A 95 km de Paris (1 h par autoroute A6). Moulin à eau du XVIIe siècle qui fut d’abord une tannerie puis une minoterie, une usine de jouets en bois et une lunetterie avant de...

20 mn Maçon
Saône-et-Loire (71)

Toutes commodités, écoles 35 min Lyon et 1h15 Paris (TGV), proche route express. 25 min Autoroute. 20min Maçon, 45 min Beaune. 20 min le Creusot site universitaire affilié a...


Acheter un château

Lieu d'exception conjuguant caractère architectural et qualité paysagère, le château constitue sur le marché immobilier un bien unique, précieux et patrimonial. Témoignant toujours d'un art de vivre où luxe et tradition, faste et histoire se mettent à l'unisson, cette demeure seigneuriale impose quelques règles d'or au moment de son achat. Pour savoir comment choisir son château, l'essentiel reste de se conformer à quelques critères fondamentaux.

De quelques centaines de milliers d'euros à quelques dizaines de millions, le prix dépend du type de château. De l'élégant manoir à l'architecture classique niché dans son parc boisé au somptueux château avec donjon médiéval dominant un magnifique domaine, le budget détermine déjà la taille de l'édifice, le style d'architecture et le cadre paysager. Le prestige du lieu peut même aller jusqu'à son classement aux monuments historiques. Un élément essentiel à prendre en considération, car s'il donne un cachet certain à l'achat, il impose également de nombreuses règles en cas de rénovation. Entre dépenses et subventions, certaines informations devront être éclaircies afin de choisir en fonction de son budget. Paiement des charges courantes, évaluation des impôts fonciers, cotisation de la future assurance et aides financières de certains dispositifs sont autant d'éléments déterminants à prendre en compte pour calculer au plus juste le montant de l'investissement financier.

L'autre point fondamental à observer scrupuleusement en ce qui concerne l'achat de ce bâtiment historique consiste à prendre la mesure de l'état de conservation du lieu. Des travaux de restauration aux opérations de modernisation, mieux vaut savoir dès la première visite les différents frais auxquels il faudra faire face une fois le bien acquis. Charpente à rénover, maçonnerie à entretenir, électricité à remettre en état ou huisseries à repeindre, rares sont les châteaux qui ne requièrent aucun travaux d'entretien, mais la nature des opérations peut augmenter sensiblement le prix initial du château.

Enfin, question de goût, la région où le château se trouve possède également toute son importance. Juché sur une colline dominant le village avec une vue panoramique dans le Midi ou perdu dans la campagne verdoyante, dressée au bord de son étang dans le Limousin, le château acquiert aussi un charme particulier dans son environnement géographique. Climat ensoleillé, relief vallonné ou région touristique sont autant de critères à considérer en fonction du genre de châtelain que l'on rêve d'être.