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Proche Rambouillet
Yvelines (78)

**Proche Poigny-la-Forêt. Bourgeoise 9/10 pièces 293 m2** Aux environs de Rambouillet. Proche de Poigny-la-Forêt. Demeure atypique de style anglo-Normand époque 1900, 9/10...

A 30 km de Vichy
Saône-et-Loire (71)

Ensemble situé vers Marcigny (commune de Céron), à 30 km de Vichy, 30 km de Roanne, entre Charollais et Bourbonnais. Dans une propriété de 10.000 m2, maison de caractère en...

A 15 mn de Mont de Marsan
Landes (40)

Superbe château rénové de 850 m2 + maison de gardien de 250 m2 rénovation récente. Le château se compose de 7 chambres avec 7 salles d'eau ou salles de bains, 2 salons, salle à...

Manosque
Alpes-de-Haute-Provence (04)

A 25 mn d'Aix-en-Provence, cette exceptionnelle bastide récente de 300 m2 construite sur le modèle des bastides du XVIIIe siècle, est nichée sur un flanc de colline, dans un...

Château proche Agen
Lot-et-Garonne (47)

Cette propriété composée de 4 corps de bâtiment des XVe et XVIIIe siècles entourée de 7 ha, est un petit château de charme qui ravi par son élégance, son cachet, sa luminosité et...

A 1 H de Limoges
Creuse (23)

** Charme authentique au bord de la Gartempe **. A 1 h de Châteauroux, 45 mn de Montluçon. et moins de 2 h de Clermont-Ferrand. Proche tous commerces. Beau site, ancien moulin...

Ris-Orangis
Essonne (91)

Propriété d'exception. Demeure de charme du début du siècle située à l'abri des regards, prestations de qualité, 140 m². D'une rare élégance et édifiée sur 2 niveaux, cette...

Layrac
Lot-et-Garonne (47)

Manoir des XVIIe et XVIIIe siècles. A 10 mn d'Agen, avec une superbe vue sur la vallée du Gers sans vis-à-vis, dans un parc arboré composé de cèdres de l'Atlas bicentenaires et...

Petit Château à Orgerus
Yvelines (78)

Près centre village. Belle propriété : petit château époque Directoire, à 60 km de Paris (environ 35 mn par N12), gare SNCF bien desservie à 2 km. Environ 500 m2 habitables sur...

La Chapelle-Rablais
Seine-et-Marne (77)

**Château type haussmannien** Paris 65 km, Melun 25 km, Provins 25 km, Gare de l'Est 50 mn. Château type Haussmannien 400 m2 : cuisine équipée et moderne, 4 w-c, 2 salles de...

Bernay
Eure (27)

Sous-préfecture de l'Eure - Ville d'Histoire ... et d'Art. Tous commerces - écoles. ____________________________________________________________________ ***Manoir XIXe siècle, en...

Saint-Antoine-La-Foret (76170)
Seine-Maritime (76)

**Normandie /Exceptionnel manoir fin XVIe restauré et équipé** Proche d'Etretat, Le Havre, Deauville, gare, axes autoroutiers. Exceptionnel manoir fin XVIe siècle, environ 400...

Propriété À Piennes-Onvillers
Somme (80)

Belle propriété à 1 h de Paris/Lille (80) A 1 h de Roissy. En sortie de village, belle propriété année 2000, 9 pièces, sur 9 800 m2 paysagers et clôturés. 6 chambres, 3 salles...

Modane
Savoie (73)

Manoir parfaitement entretenu dans un parc arboré de 2 ha. La maison comprend : - au rez-de-chaussée (160 m²) : une entrée, grand hall desservant une cuisine aménagée et équipée...

Prades
Pyrénées-Orientales (66)

Proche Perpignan, Barcelone à 2 h. Château de 1950 en marbre rose et granit, 550 m2. 1,4 ha de parc paysager. 11 chambres, 9 salles de bains, grande salle de réception, double...


Acheter un château

Lieu d'exception conjuguant caractère architectural et qualité paysagère, le château constitue sur le marché immobilier un bien unique, précieux et patrimonial. Témoignant toujours d'un art de vivre où luxe et tradition, faste et histoire se mettent à l'unisson, cette demeure seigneuriale impose quelques règles d'or au moment de son achat. Pour savoir comment choisir son château, l'essentiel reste de se conformer à quelques critères fondamentaux.

De quelques centaines de milliers d'euros à quelques dizaines de millions, le prix dépend du type de château. De l'élégant manoir à l'architecture classique niché dans son parc boisé au somptueux château avec donjon médiéval dominant un magnifique domaine, le budget détermine déjà la taille de l'édifice, le style d'architecture et le cadre paysager. Le prestige du lieu peut même aller jusqu'à son classement aux monuments historiques. Un élément essentiel à prendre en considération, car s'il donne un cachet certain à l'achat, il impose également de nombreuses règles en cas de rénovation. Entre dépenses et subventions, certaines informations devront être éclaircies afin de choisir en fonction de son budget. Paiement des charges courantes, évaluation des impôts fonciers, cotisation de la future assurance et aides financières de certains dispositifs sont autant d'éléments déterminants à prendre en compte pour calculer au plus juste le montant de l'investissement financier.

L'autre point fondamental à observer scrupuleusement en ce qui concerne l'achat de ce bâtiment historique consiste à prendre la mesure de l'état de conservation du lieu. Des travaux de restauration aux opérations de modernisation, mieux vaut savoir dès la première visite les différents frais auxquels il faudra faire face une fois le bien acquis. Charpente à rénover, maçonnerie à entretenir, électricité à remettre en état ou huisseries à repeindre, rares sont les châteaux qui ne requièrent aucun travaux d'entretien, mais la nature des opérations peut augmenter sensiblement le prix initial du château.

Enfin, question de goût, la région où le château se trouve possède également toute son importance. Juché sur une colline dominant le village avec une vue panoramique dans le Midi ou perdu dans la campagne verdoyante, dressée au bord de son étang dans le Limousin, le château acquiert aussi un charme particulier dans son environnement géographique. Climat ensoleillé, relief vallonné ou région touristique sont autant de critères à considérer en fonction du genre de châtelain que l'on rêve d'être.