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A 1 H de Limoges
Creuse (23)

** Charme authentique au bord de la Gartempe **. A 1 h de Châteauroux, 45 mn de Montluçon. et moins de 2 h de Clermont-Ferrand. Proche tous commerces. Beau site, ancien moulin...

Bioule en Occitanie
Tarn-et-Garonne (82)

A 9 km de Caussade (autoroute), 20 min de Montauban et 50 min de Toulouse. Proche village , écoles, collège et commerces. Maison de maître XIXe siècle, 7 pièces + 2 salles de...

Saint-Antoine-La-Forêt
Seine-Maritime (76)

**Normandie /Exceptionnel manoir fin XVIe restauré et équipé** Proche d'Etretat, Le Havre, Deauville, gare, axes autoroutiers. Exceptionnel manoir fin XVIe siècle, environ 400...

Propriété À Piennes-Onvillers
Somme (80)

Belle propriété à 1 h de Paris/Lille (80) A 1 h de Roissy. En sortie de village, belle propriété année 2000, 9 pièces, sur 9 800 m2 paysagers et clôturés. 6 chambres, 3 salles...

Masnières
Nord (59)

Environnement de prestige et de quiétude pour ce Manoir de caractère datant de la fin du XVIIIème siècle, clos de murs, grilles et portail fer forgé, bâti au milieu d’un parc...

Niort
Deux-Sèvres (79)

Joli manoir en bord de Sèvres non inondable, clos de murs. Jardin d'agrément de 1.500 m², bord de Sèvres 5.000 m². Piscine couverte chauffée avec pool-house. Chapelle. Four a...

Proche Rambouillet
Yvelines (78)

**Proche Poigny-la-Forêt. Bourgeoise 9/10 pièces 293 m2** Aux environs de Rambouillet. Proche de Poigny-la-Forêt. Demeure atypique de style anglo-Normand époque 1900, 9/10...

Plouhinec
Morbihan (56)

Grande maison familiale du 18ème siècle (1721) entièrement restaurée, en granit avec vue sur la petite mer intérieure de Gâvres. Cette demeure est située sur un terrain d'environ...

A 15 mn de Mont de Marsan
Landes (40)

Superbe château rénové de 850 m2 + maison de gardien de 250 m2 rénovation récente. Le château se compose de 7 chambres avec 7 salles d'eau ou salles de bains, 2 salons, salle à...

Mont-Sous-Vaudrey
Jura (39)

Mont-sous-Vaudrey, emplacement idéal, entre Dole et Arbois. A 45 mn de Dijon et à 2h de Lyon et Genève. A 15 mn de l'aéroport et de la gare TGV. Propriété de 10 ha dans un parc...

20 mn Maçon
Saône-et-Loire (71)

Toutes commodités, écoles 35 min Lyon et 1h15 Paris (TGV), proche route express. 25 min Autoroute. 20min Maçon, 45 min Beaune. 20 min le Creusot site universitaire affilié a...

A 30 mn d'orléans
Loiret (45)

**Coup de cœur assuré** Chambres d'hôtes, gîtes, réceptions privées, mariage, séminaires. A vendre, murs 590 000 et Fond 30 000, libre Fin 2019. A 55 mn de Paris en train. Belle...

Thizy-Les-Bourgs (69240)
Rhône (69)

Dans un écrin de verdure, magnifique propriété de 8000 m2 avec un manoir (1930) de 540 m2 + une maison de 300 m2 attenante, divisible en 2 maisons distinctes. Également un parc...


Acheter un château

Lieu d'exception conjuguant caractère architectural et qualité paysagère, le château constitue sur le marché immobilier un bien unique, précieux et patrimonial. Témoignant toujours d'un art de vivre où luxe et tradition, faste et histoire se mettent à l'unisson, cette demeure seigneuriale impose quelques règles d'or au moment de son achat. Pour savoir comment choisir son château, l'essentiel reste de se conformer à quelques critères fondamentaux.

De quelques centaines de milliers d'euros à quelques dizaines de millions, le prix dépend du type de château. De l'élégant manoir à l'architecture classique niché dans son parc boisé au somptueux château avec donjon médiéval dominant un magnifique domaine, le budget détermine déjà la taille de l'édifice, le style d'architecture et le cadre paysager. Le prestige du lieu peut même aller jusqu'à son classement aux monuments historiques. Un élément essentiel à prendre en considération, car s'il donne un cachet certain à l'achat, il impose également de nombreuses règles en cas de rénovation. Entre dépenses et subventions, certaines informations devront être éclaircies afin de choisir en fonction de son budget. Paiement des charges courantes, évaluation des impôts fonciers, cotisation de la future assurance et aides financières de certains dispositifs sont autant d'éléments déterminants à prendre en compte pour calculer au plus juste le montant de l'investissement financier.

L'autre point fondamental à observer scrupuleusement en ce qui concerne l'achat de ce bâtiment historique consiste à prendre la mesure de l'état de conservation du lieu. Des travaux de restauration aux opérations de modernisation, mieux vaut savoir dès la première visite les différents frais auxquels il faudra faire face une fois le bien acquis. Charpente à rénover, maçonnerie à entretenir, électricité à remettre en état ou huisseries à repeindre, rares sont les châteaux qui ne requièrent aucun travaux d'entretien, mais la nature des opérations peut augmenter sensiblement le prix initial du château.

Enfin, question de goût, la région où le château se trouve possède également toute son importance. Juché sur une colline dominant le village avec une vue panoramique dans le Midi ou perdu dans la campagne verdoyante, dressée au bord de son étang dans le Limousin, le château acquiert aussi un charme particulier dans son environnement géographique. Climat ensoleillé, relief vallonné ou région touristique sont autant de critères à considérer en fonction du genre de châtelain que l'on rêve d'être.