Immobilier haut de gamme de particulier à particulier
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Masnières
Nord (59)

Environnement de prestige et de quiétude pour ce Manoir de caractère datant de la fin du XVIIIème siècle, clos de murs, grilles et portail fer forgé, bâti au milieu d’un parc...

Prades
Pyrénées-Orientales (66)

A 30 min de Perpignan, situé à Prades (66500). Château de 1950 en marbre rose et granit, 550 m2. 1,4 ha de parc paysager. 11 chambres, 9 salles de bains, grande salle de...

Parmain / L'isle-Adam
Val-d'Oise (95)

Propriété du début du XIXe siècle de 240 m2 (8 pièces) classée au patrimoine de la commune, sur un jardin paysager de 1.677 m2. Quartier résidentiel, à proximité immédiate du...

Proche Rambouillet
Yvelines (78)

**Proche Poigny-la-Forêt. Bourgeoise 9/10 pièces 293 m2** Aux environs de Rambouillet. Proche de Poigny-la-Forêt. Demeure atypique de style anglo-Normand époque 1900, 9/10...

Plouhinec
Morbihan (56)

Grande maison familiale du 18ème siècle (1721) entièrement restaurée, en granit avec vue sur la petite mer intérieure de Gâvres. Cette demeure est située sur un terrain d'environ...

A 15 mn de Mont de Marsan
Landes (40)

Superbe château rénové de 850 m2 + maison de gardien de 250 m2 rénovation récente. Le château se compose de 7 chambres avec 7 salles d'eau ou salles de bains, 2 salons, salle à...

Bernay (27300)
Eure (27)

**Villa de prestige de 318 m² à Bernay, ville d'arts et d'histoire** avec ses nombreuses maisons datant du Moyen-Age (architecture en pans de bois). Authentique cité Normande. ...

Bioule en Occitanie
Tarn-et-Garonne (82)

A 9 km de Caussade (autoroute), 20 min de Montauban et 50 min de Toulouse. Proche village , écoles, collège et commerces. Maison de maître XIXe siècle, 7 pièces + 2 salles de...

Plaisance
Gers (32)

**Authentique château gascon du XIX siècle (1840), entièrement rénovée avec ses dépendances en excellent état**, sa maison de gardien elle aussi rénovée (140 m²), son parc de 6ha...

Auterive
Haute-Garonne (31)

Secteur Auterive. Demeure de prestige, 18ème, 30 minutes sud TOULOUSE, bord d'Ariège avec plage privée, 600 m² habitables environ, 7 chambres, 4 salles de bains, pièces de...

A 2 mn d'amboise
Indre-et-Loire (37)

St-Règle. Beau moulin du 16eme siècle, d’une surface de 225 m2 habitable, situé sur un parc d'environ 2 hectares, sans vis-à-vis. Idéalement situé, à 2.5 km du centre d'Amboise...

Mont-Sous-Vaudrey
Jura (39)

Mont-sous-Vaudrey, emplacement idéal, entre Dole et Arbois. A 45 mn de Dijon et à 2h de Lyon et Genève. À 15 mn de l'aéroport et de la gare TGV. Propriété de 10 ha dans un parc...


Acheter un château

Lieu d'exception conjuguant caractère architectural et qualité paysagère, le château constitue sur le marché immobilier un bien unique, précieux et patrimonial. Témoignant toujours d'un art de vivre où luxe et tradition, faste et histoire se mettent à l'unisson, cette demeure seigneuriale impose quelques règles d'or au moment de son achat. Pour savoir comment choisir son château, l'essentiel reste de se conformer à quelques critères fondamentaux.

De quelques centaines de milliers d'euros à quelques dizaines de millions, le prix dépend du type de château. De l'élégant manoir à l'architecture classique niché dans son parc boisé au somptueux château avec donjon médiéval dominant un magnifique domaine, le budget détermine déjà la taille de l'édifice, le style d'architecture et le cadre paysager. Le prestige du lieu peut même aller jusqu'à son classement aux monuments historiques. Un élément essentiel à prendre en considération, car s'il donne un cachet certain à l'achat, il impose également de nombreuses règles en cas de rénovation. Entre dépenses et subventions, certaines informations devront être éclaircies afin de choisir en fonction de son budget. Paiement des charges courantes, évaluation des impôts fonciers, cotisation de la future assurance et aides financières de certains dispositifs sont autant d'éléments déterminants à prendre en compte pour calculer au plus juste le montant de l'investissement financier.

L'autre point fondamental à observer scrupuleusement en ce qui concerne l'achat de ce bâtiment historique consiste à prendre la mesure de l'état de conservation du lieu. Des travaux de restauration aux opérations de modernisation, mieux vaut savoir dès la première visite les différents frais auxquels il faudra faire face une fois le bien acquis. Charpente à rénover, maçonnerie à entretenir, électricité à remettre en état ou huisseries à repeindre, rares sont les châteaux qui ne requièrent aucun travaux d'entretien, mais la nature des opérations peut augmenter sensiblement le prix initial du château.

Enfin, question de goût, la région où le château se trouve possède également toute son importance. Juché sur une colline dominant le village avec une vue panoramique dans le Midi ou perdu dans la campagne verdoyante, dressée au bord de son étang dans le Limousin, le château acquiert aussi un charme particulier dans son environnement géographique. Climat ensoleillé, relief vallonné ou région touristique sont autant de critères à considérer en fonction du genre de châtelain que l'on rêve d'être.