Château, manoir

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Ouarzazate - Maroc
  • 200 m² / 6 pièces / 4 chambres
300.000 €

Maison construite en 2013 dans le quartier résidentiel de Ouarzazate, terrain entièrement clos , piscine terrasse avec pergola et cuisine d'été , terrasse à l'étage avec deux chambres . Les 4...

Lamorlaye - Oise (60)
  • 450 m² / 9 pièces / 5 chambres
1.350.000 €

**Aux abords du Golf international de Chantilly, domaine classé (domaine du Lys), environnement très privilégié et prisé. Proche des commerces** Très vaste demeure indépendante d'une surface...

Chanac (48230) - Lozère (48)
  • 220 m² / 7 pièces / 5 chambres
310.000 €

Située en Lozère dans un hameau de la vallée du Lot, cette belle maison de famille se trouve à 5min de Chanac et à 10 min de l'entrée de l'autoroute A75 (1h50 de Montpellier et de Clermont-Ferrand).

Saint-Paul-D'espis - Tarn-et-Garonne (82)
  • 750 m² / 14 pièces / 12 chambres
1.390.000 €

** Vend pour cause de santé ** Manoir situé entre Agen et Montauban à quelques km de Moissac. Belle bâtisse du début du 19ème siècle transformée en hôtel 3 *, restaurant référencé au guide Michelin.

Vaugneray - Rhône (69)
  • 600 m² / 11 pièces / 7 chambres
1.980.000 €

Ouest lyonnais. A 18 km de la place Bellecour, dans bourg toutes commodités, **maison de caractère d'environ 600 m2 entièrement rénovée**, exposition Sud-Sud-Ouest, idéale pour cavaliers. Beaux...

Vitry-Aux-Loges (45530) - Loiret (45)
  • 475 m² / 15 pièces / 10 chambres
850.000 €

Le Château de Vaux est situé dans un joli petit village du Loiret en limite de Sologne, au bord du canal d'Orléans et en pourtour d'agglomération. Son emplacement lui confère calme et quiétude sans...

Acheter un château

Lieu d'exception conjuguant caractère architectural et qualité paysagère, le château constitue sur le marché immobilier un bien unique, précieux et patrimonial. Témoignant toujours d'un art de vivre où luxe et tradition, faste et histoire se mettent à l'unisson, cette demeure seigneuriale impose quelques règles d'or au moment de son achat. Pour savoir comment choisir son château, l'essentiel reste de se conformer à quelques critères fondamentaux.

De quelques centaines de milliers d'euros à quelques dizaines de millions, le prix dépend du type de château. De l'élégant manoir à l'architecture classique niché dans son parc boisé au somptueux château avec donjon médiéval dominant un magnifique domaine, le budget détermine déjà la taille de l'édifice, le style d'architecture et le cadre paysager. Le prestige du lieu peut même aller jusqu'à son classement aux monuments historiques. Un élément essentiel à prendre en considération, car s'il donne un cachet certain à l'achat, il impose également de nombreuses règles en cas de rénovation. Entre dépenses et subventions, certaines informations devront être éclaircies afin de choisir en fonction de son budget. Paiement des charges courantes, évaluation des impôts fonciers, cotisation de la future assurance et aides financières de certains dispositifs sont autant d'éléments déterminants à prendre en compte pour calculer au plus juste le montant de l'investissement financier.

L'autre point fondamental à observer scrupuleusement en ce qui concerne l'achat de ce bâtiment historique consiste à prendre la mesure de l'état de conservation du lieu. Des travaux de restauration aux opérations de modernisation, mieux vaut savoir dès la première visite les différents frais auxquels il faudra faire face une fois le bien acquis. Charpente à rénover, maçonnerie à entretenir, électricité à remettre en état ou huisseries à repeindre, rares sont les châteaux qui ne requièrent aucun travaux d'entretien, mais la nature des opérations peut augmenter sensiblement le prix initial du château.

Enfin, question de goût, la région où le château se trouve possède également toute son importance. Juché sur une colline dominant le village avec une vue panoramique dans le Midi ou perdu dans la campagne verdoyante, dressée au bord de son étang dans le Limousin, le château acquiert aussi un charme particulier dans son environnement géographique. Climat ensoleillé, relief vallonné ou région touristique sont autant de critères à considérer en fonction du genre de châtelain que l'on rêve d'être.

 

Critères avancés :