Château, manoir

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Budget

Budget

Vaugneray - Rhône (69)
  • 600 m² / 11 pièces / 7 chambres
1.980.000 €

Ouest lyonnais. A 18 km de la place Bellecour, dans bourg toutes commodités, **maison de caractère d'environ 600 m2 entièrement rénovée**, exposition Sud-Sud-Ouest, idéale pour cavaliers. Beaux...

Bogève - Haute-Savoie (74)
  • 840 m² / 30 pièces / 21 chambres
1.580.000 €

Il s’agit d’une ancienne auberge entièrement rénovée, agrandie et transformée en **Centre d’accueil de stage de développement personnel, yoga, travail artistique etc**. Il comporte en plus 2...

Beaumont-Sardolles (58270) - Nièvre (58)
  • 1.200 m² / 28 pièces / 21 chambres
1.600.000 €

Domaine de près de 5 hectares avec château du XIXème rénové, situé dans la Nièvre, en pleine campagne, dans une situation dominante (25 km de Nevers, 28km du circuit de Magny Cours). Le château peut...

Fraisse-Sur-Agout - Hérault (34)
  • 244 m² / 12 pièces / 5 chambres
390.000 €

**Très belle maison rénovée avec goût.** Aucun travaux à prévoir. Cette demeure rénovée avec goût a gardé le charme de l’ancien. Elle possède aussi un haut potentiel (internet, fibre en cours de...

Saint-Marcel-Campes - Tarn (81)
  • 586 m² / 24 pièces / 14 chambres
840.000 €

Domaine privé, situé près de Cordes sur Ciel, dans le nord du Tarn. Ce domaine se constitue ainsi : - 1 – **Maison de maître, datée de 1850, 586 m² habitables, R+2/ 24 pièces, 14 chambres** - 2 –...

Bury (60250) - Oise (60)
  • 578 m² / 19 pièces / 8 chambres
2.000.000 €

Maison de maître d'environ 390 m2 sur 3 niveaux, d'une annexe d'environ 200m2 avec sa cuisine d'été, sa terrasse et sa piscine chauffée (16X6) ainsi qu'une maison de gardien de 170m2, un triple...

Acheter un château

Lieu d'exception conjuguant caractère architectural et qualité paysagère, le château constitue sur le marché immobilier un bien unique, précieux et patrimonial. Témoignant toujours d'un art de vivre où luxe et tradition, faste et histoire se mettent à l'unisson, cette demeure seigneuriale impose quelques règles d'or au moment de son achat. Pour savoir comment choisir son château, l'essentiel reste de se conformer à quelques critères fondamentaux.

De quelques centaines de milliers d'euros à quelques dizaines de millions, le prix dépend du type de château. De l'élégant manoir à l'architecture classique niché dans son parc boisé au somptueux château avec donjon médiéval dominant un magnifique domaine, le budget détermine déjà la taille de l'édifice, le style d'architecture et le cadre paysager. Le prestige du lieu peut même aller jusqu'à son classement aux monuments historiques. Un élément essentiel à prendre en considération, car s'il donne un cachet certain à l'achat, il impose également de nombreuses règles en cas de rénovation. Entre dépenses et subventions, certaines informations devront être éclaircies afin de choisir en fonction de son budget. Paiement des charges courantes, évaluation des impôts fonciers, cotisation de la future assurance et aides financières de certains dispositifs sont autant d'éléments déterminants à prendre en compte pour calculer au plus juste le montant de l'investissement financier.

L'autre point fondamental à observer scrupuleusement en ce qui concerne l'achat de ce bâtiment historique consiste à prendre la mesure de l'état de conservation du lieu. Des travaux de restauration aux opérations de modernisation, mieux vaut savoir dès la première visite les différents frais auxquels il faudra faire face une fois le bien acquis. Charpente à rénover, maçonnerie à entretenir, électricité à remettre en état ou huisseries à repeindre, rares sont les châteaux qui ne requièrent aucun travaux d'entretien, mais la nature des opérations peut augmenter sensiblement le prix initial du château.

Enfin, question de goût, la région où le château se trouve possède également toute son importance. Juché sur une colline dominant le village avec une vue panoramique dans le Midi ou perdu dans la campagne verdoyante, dressée au bord de son étang dans le Limousin, le château acquiert aussi un charme particulier dans son environnement géographique. Climat ensoleillé, relief vallonné ou région touristique sont autant de critères à considérer en fonction du genre de châtelain que l'on rêve d'être.

 

Critères avancés :