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Saint-Germain-De-Tournebut
Manche (50)

Sur la presqu'île du Cotentin A 8 km de Valognes et 10 km de la mer. Ce château du XVIIIe se dévoile après avoir emprunté une allée d'arbres, il est bordé sur l'arrière...

Proche Rambouillet
Yvelines (78)

**Proche Poigny-la-Forêt. Bourgeoise 9/10 pièces 293 m2** Aux environs de Rambouillet. Proche de Poigny-la-Forêt. Demeure atypique de style anglo-Normand époque 1900, 9/10...

A 30 km de Vichy
Saône-et-Loire (71)

Ensemble situé vers Marcigny (commune de Céron), à 30 km de Vichy, 30 km de Roanne, entre Charollais et Bourbonnais. Dans une propriété de 10.000 m2, maison de caractère en...

Maison de Maître à Virandeville
Manche (50)

Belle maison de maître fin XIXe, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son architecture élégante et rare. Ce « petit château » retiré est situé à moins de...

Pays de Caux, 7 km de la Mer
Seine-Maritime (76)

A 10 mn de Veules-les-Roses et Saint-Valéry-en-Caux. Manoir du XVIIIe siècle : 10 pièces principales dont 2 salons (boiseries), salle à manger, cuisine à vivre, cheminées,...

Dunkerque
Nord (59)

**Belle demeure Flandres côte d'opale** Manoir atypique situé à la campagne, centre village, à 20 mn de Dunkerque et Saint-Omer. Autoroute A16 à 7 km. Propriété sur 1,3...

Hagetmau
Landes (40)

**Château XVIe** A 25 km Mont-de-Marsan et Orthez. Château du XVIe siècle dans son parc arboré et clôturé de 7 ha, intérieur entièrement rénové, grand confort, 25...

La Chapelle-Rablais
Seine-et-Marne (77)

Paris 65 km, Melun 25 km, Provins 25 km, Gare de l'Est 50 mn. Château type Haussmannien 400 m2 : cuisine équipée et moderne, 4 w-c, 2 salles de bains, 4 salons (1 de 48 m2...

Saint-Georges
Gers (32)

Proximité Cologne, propriété de 1830 rénovée, située en haut de coteaux, vue sur les Pyrénées, bien exposée, dans un parc paysager exceptionnel et entièrement clos de 1...

Bernay
Eure (27)

Sous préfecture de l'Eure - Ville d'Histoire ... et d'Art. Tous commerces - écoles. ____________________________________________________________________ ***Manoir XIXe siècle,...

Balines
Eure (27)

Belle maison de Maître, fin du 19ème à 1h05 de Paris, accès par portail électrique sur un parc arboré de 7.275 m2, par N12 et gare SNCF Verneuil-sur-Avre. La maison...

Manoir à Saint-Antoine-La-Forêt
Seine-Maritime (76)

**Exceptionnel manoir fin XVIe restauré et équipé** Normandie. A 25 km d'Etretat et Le Havre, proche axes autoroutiers. Exceptionnel manoir fin XVIe siècle, environ 400...

Gentilhommière à Montesquieu
Lot-et-Garonne (47)

**MAGNIFIQUE MANOIR HENRI IV - EMPLACEMENT POUR UN BATEAU* A 15 mn d'Agen (Préfecture du Lot-et-Garonne). Gentilhommière (manoir) de 310 m2, ancien relais de chasse Henri IV...

Ingwiller
Bas-Rhin (67)

**Spécial investisseurs.** La propriété du **Moulin Vollach** avec ses 3 230,14 m2 de surface bâtie est nichée au pied du Parc Naturel des Vosges du Nord sur 9,35 hectares...

Duclair
Seine-Maritime (76)

Duclair Haute-Normandie (18 km de Rouen). Maison de famille du 19ème siècle de 185 m2. Très belle vue sur la Seine, offrant 8 pièces sur quatre niveaux : grande cuisine...


Acheter un château

Lieu d'exception conjuguant caractère architectural et qualité paysagère, le château constitue sur le marché immobilier un bien unique, précieux et patrimonial. Témoignant toujours d'un art de vivre où luxe et tradition, faste et histoire se mettent à l'unisson, cette demeure seigneuriale impose quelques règles d'or au moment de son achat. Pour savoir comment choisir son château, l'essentiel reste de se conformer à quelques critères fondamentaux.

De quelques centaines de milliers d'euros à quelques dizaines de millions, le prix dépend du type de château. De l'élégant manoir à l'architecture classique niché dans son parc boisé au somptueux château avec donjon médiéval dominant un magnifique domaine, le budget détermine déjà la taille de l'édifice, le style d'architecture et le cadre paysager. Le prestige du lieu peut même aller jusqu'à son classement aux monuments historiques. Un élément essentiel à prendre en considération, car s'il donne un cachet certain à l'achat, il impose également de nombreuses règles en cas de rénovation. Entre dépenses et subventions, certaines informations devront être éclaircies afin de choisir en fonction de son budget. Paiement des charges courantes, évaluation des impôts fonciers, cotisation de la future assurance et aides financières de certains dispositifs sont autant d'éléments déterminants à prendre en compte pour calculer au plus juste le montant de l'investissement financier.

L'autre point fondamental à observer scrupuleusement en ce qui concerne l'achat de ce bâtiment historique consiste à prendre la mesure de l'état de conservation du lieu. Des travaux de restauration aux opérations de modernisation, mieux vaut savoir dès la première visite les différents frais auxquels il faudra faire face une fois le bien acquis. Charpente à rénover, maçonnerie à entretenir, électricité à remettre en état ou huisseries à repeindre, rares sont les châteaux qui ne requièrent aucun travaux d'entretien, mais la nature des opérations peut augmenter sensiblement le prix initial du château.

Enfin, question de goût, la région où le château se trouve possède également toute son importance. Juché sur une colline dominant le village avec une vue panoramique dans le Midi ou perdu dans la campagne verdoyante, dressée au bord de son étang dans le Limousin, le château acquiert aussi un charme particulier dans son environnement géographique. Climat ensoleillé, relief vallonné ou région touristique sont autant de critères à considérer en fonction du genre de châtelain que l'on rêve d'être.