Château, manoir

Type de bien

Localisation

Quelle est votre destination ?

Budget

Budget

Royan - Charente-Maritime (17)
  • 1.000 m² / 20 pièces / 11 chambres
1.675.000 €

A 10 min de la Côte Atlantique (Royan), château du XVIIIème siècle entièrement restauré en 2018. Entrée principale par cour d'honneur et entrée secondaire au bas du parc. Au rez-de-chaussée : hall...

Asnières-En-Poitou (79170) - Deux-Sèvres (79)
  • 270 m² / 10 pièces / 5 chambres
440.000 €

**Très belle maison d'architecte de 275 m²-10 pièces. Piste ULM privée**. Terrain 33466 m². Situé dans un village au sud de Niort. TGV Niort/Paris: 1h58. Banques, grandes surfaces, marché, médecin,...

. - Suisse
  • 390 m² / 12 pièces / 8 chambres
2.300.000 €

Vivre en Suisse (Pays) Profitez d'un havre de paix, des beaux paysages et de la tranquillité Suisse. Pouvoir enfin, faire votre maison d'hôtes, élever vos chevaux et/ou autres ou tout simplement...

Proche Rambouillet - Yvelines (78)
  • 293 m² / 9 pièces / 6 chambres
650.000 €

**Proche Poigny-la-Forêt. Bourgeoise 9/10 pièces 293 m2** Aux environs de Rambouillet. Proche de Poigny-la-Forêt. Demeure atypique de style anglo-Normand époque 1900, 9/10 pièces, 293 m2 habitables...

Saint-Martial-De-Nabirat - Dordogne (24)
  • 400 m² / 12 pièces / 7 chambres
520.000 €

Villa Périgourdine avec revenu locatif saisonnier. Belle propriété en pierre restaurée avec des matériaux de qualité au coeur d'un petit village tranquille, situé à mi chemin entre Sarlat et Gourdon...

Moyaux - Gentilhommière - Calvados (14)
  • 15 pièces / 10 chambres
2.000.000 €

Pays d'Auge, 30 km de Deauville-Trouville, 15 km de Lisieux (gare), château du XIXe campé dans son parc avec piscine chauffée et planté sur 62 hectares de champs agricoles et de bois. Dans un...

Cotignac - Var (83)
  • 247 m² / 7 pièces / 6 chambres
545.000 €

**Grande Bastide Provençale de 247 m² s'ouvrant sur un jardin arboré d'une surface de 3860 m² avec piscine** Maison individuelle atypique très lumineuse et au calme absolu sur 3 niveaux composée : au...

Briare (45250) - Loiret (45)
  • 174 m² / 9 pièces / 4 chambres
540.000 €

Ancien Moulin du XVIe restauré 174 m² avec pierres et poutres apparentes ( idéal gîte). Orientation Nord et Sud. Située dans voie sans issue, cadre verdoyant et vue exceptionnelle, havre de paix. ...

Condrieu - Rhône (69)
  • 270 m² / 8 pièces / 5 chambres
795.000 €

Au cœur du Parc du Pilat, sur la commune de Pélussin... A 30 minutes de Vienne, situé dans le triangle Lyon, Valence et Saint Etienne. **Magnifique Demeure à l'aspect d'un petit château** du 19ème...

Acheter un château

Lieu d'exception conjuguant caractère architectural et qualité paysagère, le château constitue sur le marché immobilier un bien unique, précieux et patrimonial. Témoignant toujours d'un art de vivre où luxe et tradition, faste et histoire se mettent à l'unisson, cette demeure seigneuriale impose quelques règles d'or au moment de son achat. Pour savoir comment choisir son château, l'essentiel reste de se conformer à quelques critères fondamentaux.

De quelques centaines de milliers d'euros à quelques dizaines de millions, le prix dépend du type de château. De l'élégant manoir à l'architecture classique niché dans son parc boisé au somptueux château avec donjon médiéval dominant un magnifique domaine, le budget détermine déjà la taille de l'édifice, le style d'architecture et le cadre paysager. Le prestige du lieu peut même aller jusqu'à son classement aux monuments historiques. Un élément essentiel à prendre en considération, car s'il donne un cachet certain à l'achat, il impose également de nombreuses règles en cas de rénovation. Entre dépenses et subventions, certaines informations devront être éclaircies afin de choisir en fonction de son budget. Paiement des charges courantes, évaluation des impôts fonciers, cotisation de la future assurance et aides financières de certains dispositifs sont autant d'éléments déterminants à prendre en compte pour calculer au plus juste le montant de l'investissement financier.

L'autre point fondamental à observer scrupuleusement en ce qui concerne l'achat de ce bâtiment historique consiste à prendre la mesure de l'état de conservation du lieu. Des travaux de restauration aux opérations de modernisation, mieux vaut savoir dès la première visite les différents frais auxquels il faudra faire face une fois le bien acquis. Charpente à rénover, maçonnerie à entretenir, électricité à remettre en état ou huisseries à repeindre, rares sont les châteaux qui ne requièrent aucun travaux d'entretien, mais la nature des opérations peut augmenter sensiblement le prix initial du château.

Enfin, question de goût, la région où le château se trouve possède également toute son importance. Juché sur une colline dominant le village avec une vue panoramique dans le Midi ou perdu dans la campagne verdoyante, dressée au bord de son étang dans le Limousin, le château acquiert aussi un charme particulier dans son environnement géographique. Climat ensoleillé, relief vallonné ou région touristique sont autant de critères à considérer en fonction du genre de châtelain que l'on rêve d'être.

 

Critères avancés :