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Propriété À Piennes-Onvillers
Somme (80)

Belle propriété à 1 h de Paris/Lille (80) A 1 h de Roissy. En sortie de village, belle propriété année 2000, 9 pièces, sur 9 800 m2 paysagers et clôturés. 6 chambres,...

Prades
Pyrénées-Orientales (66)

Proche Perpignan, Barcelone à 2 h. Château de 1950 en marbre rose et granit, 550 m2. 1,4 ha de parc paysager. 11 chambres, 9 salles de bains, grande salle de réception,...

Manoir à Lannion
Côtes-d'Armor (22)

Charmant manoir du XVe siècle récemment rénové, à 4 km de la mer, à 5 mn de la gare TGV de Lannion et à 3 h de Paris avec le TGV. Situé dans un jardin paysager de 3.000...

Saint-Germain-De-Tournebut
Manche (50)

Sur la presqu'île du Cotentin A 8 km de Valognes et 10 km de la mer. Ce château du XVIIIe se dévoile après avoir emprunté une allée d'arbres, il est bordé sur l'arrière...

Proche Rambouillet
Yvelines (78)

**Proche Poigny-la-Forêt. Bourgeoise 9/10 pièces 293 m2** Aux environs de Rambouillet. Proche de Poigny-la-Forêt. Demeure atypique de style anglo-Normand époque 1900, 9/10...

Maison de Maître à Virandeville
Manche (50)

Belle maison de maître fin XIXe, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son architecture élégante et rare. Ce « petit château » retiré est situé à moins de...

Ris-Orangis
Essonne (91)

Propriété d'exception. Demeure de charme du début du siècle située à l'abri des regards, prestations de qualité, 140 m². D'une rare élégance et édifiée sur 2 niveaux,...

Layrac
Lot-et-Garonne (47)

Manoir des XVIIe et XVIIIe siècles. A 10 mn d'Agen, avec une superbe vue sur la vallée du Gers sans vis-à-vis, dans un parc arboré composé de cèdres de l'Atlas...

La Chapelle-Rablais
Seine-et-Marne (77)

**Château type haussmannien** Paris 65 km, Melun 25 km, Provins 25 km, Gare de l'Est 50 mn. Château type Haussmannien 400 m2 : cuisine équipée et moderne, 4 w-c, 2 salles de...

Petit Château à Orgerus
Yvelines (78)

Près centre village. Belle propriété : petit château époque Directoire, à 60 km de Paris (environ 35 mn par N12), gare SNCF bien desservie à 2 km. Environ 500 m2...

Bernay
Eure (27)

Sous préfecture de l'Eure - Ville d'Histoire ... et d'Art. Tous commerces - écoles. ____________________________________________________________________ ***Manoir XIXe siècle,...

Gentilhommière à Montesquieu
Lot-et-Garonne (47)

**MAGNIFIQUE MANOIR HENRI IV - EMPLACEMENT POUR UN BATEAU* A 15 mn d'Agen (Préfecture du Lot-et-Garonne). Gentilhommière (manoir) de 310 m2, ancien relais de chasse Henri IV...

Ingwiller
Bas-Rhin (67)

**Spécial investisseurs.** La propriété du **Moulin Vollach** avec ses 3 230,14 m2 de surface bâtie est nichée au pied du Parc Naturel des Vosges du Nord sur 9,35 hectares...

Duclair
Seine-Maritime (76)

Duclair Haute-Normandie (18 km de Rouen). Maison de famille du 19ème siècle de 185 m2. Très belle vue sur la Seine, offrant 8 pièces sur quatre niveaux : grande cuisine...

Bernieulles
Pas-de-Calais (62)

Manoir de Bernieulles. A 17 km du Touquet Paris-plage, 10 km de la mer. A 10 mm de Montreuil-sur-Mer. Rare sur le secteur du Touquet. 900 m2 sur 4 bâtiments, sur un terrain de...


Acheter un château

Lieu d'exception conjuguant caractère architectural et qualité paysagère, le château constitue sur le marché immobilier un bien unique, précieux et patrimonial. Témoignant toujours d'un art de vivre où luxe et tradition, faste et histoire se mettent à l'unisson, cette demeure seigneuriale impose quelques règles d'or au moment de son achat. Pour savoir comment choisir son château, l'essentiel reste de se conformer à quelques critères fondamentaux.

De quelques centaines de milliers d'euros à quelques dizaines de millions, le prix dépend du type de château. De l'élégant manoir à l'architecture classique niché dans son parc boisé au somptueux château avec donjon médiéval dominant un magnifique domaine, le budget détermine déjà la taille de l'édifice, le style d'architecture et le cadre paysager. Le prestige du lieu peut même aller jusqu'à son classement aux monuments historiques. Un élément essentiel à prendre en considération, car s'il donne un cachet certain à l'achat, il impose également de nombreuses règles en cas de rénovation. Entre dépenses et subventions, certaines informations devront être éclaircies afin de choisir en fonction de son budget. Paiement des charges courantes, évaluation des impôts fonciers, cotisation de la future assurance et aides financières de certains dispositifs sont autant d'éléments déterminants à prendre en compte pour calculer au plus juste le montant de l'investissement financier.

L'autre point fondamental à observer scrupuleusement en ce qui concerne l'achat de ce bâtiment historique consiste à prendre la mesure de l'état de conservation du lieu. Des travaux de restauration aux opérations de modernisation, mieux vaut savoir dès la première visite les différents frais auxquels il faudra faire face une fois le bien acquis. Charpente à rénover, maçonnerie à entretenir, électricité à remettre en état ou huisseries à repeindre, rares sont les châteaux qui ne requièrent aucun travaux d'entretien, mais la nature des opérations peut augmenter sensiblement le prix initial du château.

Enfin, question de goût, la région où le château se trouve possède également toute son importance. Juché sur une colline dominant le village avec une vue panoramique dans le Midi ou perdu dans la campagne verdoyante, dressée au bord de son étang dans le Limousin, le château acquiert aussi un charme particulier dans son environnement géographique. Climat ensoleillé, relief vallonné ou région touristique sont autant de critères à considérer en fonction du genre de châtelain que l'on rêve d'être.