Appartement de luxe, Loft

Type de bien

Localisation

Quelle est votre destination ?

Budget

Budget

Neuilly-Sur-Seine - Hauts-de-Seine (92)
  • 142 m² / 5 pièces / 3 chambres
1.745.000 €

Boulevard du Château, dans résidence arborée de grand standing, appartement de 5 pièces, au 1er étage avec ascenseurs. En bon état d'entretien, d'une surface de 142 m² carrez + 14 m² de balcons, il...

Fréjus - Var (83)
  • 68 m² / 3 pièces / 2 chambres
345.000 €

À Fréjus, vue panoramique sur le Lac Aurélien, À proximité de la mer, à 5 min de Saint Raphaël et moins de 20 min de Cannes et Saint-Tropez. Aéroport de Nice à 40 min. Dans une résidence privée...

15 km de Cannes -Côte d'azur - Alpes-Maritimes (06)
  • 180 m² / 5 pièces / 4 chambres
490.000 €

**Appartement avec vue panoramique mer et colline** Un jardin paysager, arrosage automatique et éclairage, entoure l'appartement-villa de 200 m² environ (surface équivalente à 2 appartements). Rare...

Seignosse - Landes (40)
  • 62 m² / 3 pièces / 2 chambres
425.000 €

**Exceptionnel**, appartement duplex les pieds dans l'eau, de 53 m² loi Carrez et 62 m² en surface utile, au 1er et dernier étage. **A 5 km de Capbreton et 3 km de Soorts-Hossegor**. Au calme,...

Roquebrune-Cap-Martin (06190) - Alpes-Maritimes (06)
  • 85 m² / 3 pièces / 2 chambres
555.000 €

Quartier résidentiel à 100 m de la mer. Proche toutes commodités. Gare de Carnolès à 290 m à pied. Nice à 40 min en voiture par la A8 et D2564. Appartement très lumineux de 85 m² situé au 4ème et...

Paris 8E - Paris (75)
Paris 8E - Paris (75)
  • 200 m² / 6 pièces / 4 chambres
4.400.000 €

A 5 minutes à pied du parc Monceau, appartement 200 m2 meublé, situé au 4e étage avec ascenseur , plein soleil d'un immeuble d'angle en pierre de taille ravalé. 3 m de hauteur sous plafond, parquet,...

Classé 4 Étoiles Type Mgm - Haute-Savoie (74)
  • 81 m² / 4 pièces / 3 chambres
405.000 €

Idéal pour particulier (investissement locatif/saisonnier ou pied-à-terre) ou entreprise qui souhaite investir afin d'augmenter son action commerciale et offrir des séjours détentes à ses meilleurs...

Balcon Double + Jardin + Parking - Paris (75)
  • 53 m² / 2 pièces / 1 chambre
920.000 €

Station RER A Charles Étoile RER et métros 1 et 9. Immeuble récent de très bon standing, aux parties communes bien entretenues et idéalement situé à proximité des Champs-Élysées. Appartement de...

Bordeaux (33800) - Gironde (33)
  • 89 m² / 4 pièces / 2 chambres
530.000 €

**Élégant duplex avec terrasse, en plein centre de Bordeaux** Idéalement situé (à l’écart de l’agitation, et à quelques encâblures de tous les lieux de vie, qu’il soient utiles ou de pur plaisir),...

Saint-Germain-En-Laye - Yvelines (78)
  • 88 m² / 3 pièces / 2 chambres
910.000 €

**Début rue d’Alsace, 5 min du RER A et du centre ville, 100 m du parc du château, appartement de grand standing de 88m², très lumineux, avec beaucoup de charme situé dans un hôtel particulier du...

Paris 15E (75015) - Paris (75)
  • 101 m² / 5 pièces / 3 chambres
1.495.000 €

Unique ! La campagne à Paris Dans un écrin de verdure, au calme absolu, une maison sur 4 niveaux, avec terrasse, jardin, jacuzzi et solarium. Proche du parc Georges Brassens et de l’école...

Paris 15E (75015) - Paris (75)
  • 101 m² / 5 pièces / 3 chambres
1.495.000 €

Unique ! La campagne à Paris Dans un écrin de verdure, au calme absolu, une maison sur 4 niveaux, avec terrasse, jardin, jacuzzi et solarium. Proche du parc Georges Brassens et de l’école...

Magagnosc - Alpes-Maritimes (06)
  • 390 m² / 10 pièces / 7 chambres
995.000 €

Sur les hauteurs de Grasse, à 5 min du centre ville historique, 20 min de Cannes et 40 min de l’aéroport de Nice. Proches de toutes les commodités et des transports. Sur un terrain de 1300m² clôturé...

Front de Mer Baie de Rosas, Costa Brava - Espagne
  • 163 m² / 6 pièces / 4 chambres
995.000 €

**Prix négociable** Front de mer Baie de Rosas, Costa Brava. Appartement meublé de 4 chambres 163 m² + 51 m² en terrasse couverte plein sud + garage fermé. Merveilleuse vue mer. Grand séjour,...

Bel Appartement Vieux Port Marseille 2E - Bouches-du-Rhône (13)
  • 74 m² / 3 pièces / 2 chambres
369.000 €

Appartement très lumineux, entièrement parqueté en pointe de Hongrie, équipée dans toutes les pièces d’une climatisation intégrée de marque Mitsubishi. 3/4 pièces de 74 m2, situé au 2ème étage d’un...

Acheter un appartement de luxe

Pour acquérir sereinement un appartement de prestige dans l'une des plus belles villes françaises, nous mettons à votre disposition ce petit guide avisé.
Le premier conseil à retenir est de bien délimiter le secteur où vous souhaitez acheter et plus encore dans le cas où vous projetez de faire de votre futur appartement de luxe une résidence principale. Il est important de garder à l'esprit que les quartiers très prisés font souvent l'objet d'une forte fréquentation touristique. En ce sens, si vous privilégiez la tranquillité, nous vous conseillons d'opter davantage pour un bien d'exception dans le 7e ou le 16e arrondissement de Paris plutôt que dans le triangle d'or ou sur l'île de la Cité.

Le second point qui requiert vigilance est de s'assurer que le prix de vente du bien que vous envisagez d'acquérir est conforme au prix moyen du mètre carré dans l'arrondissement de situation. Bien évidemment, la valeur de l'appartement peut considérablement augmenter compte tenu de l'architecture de l'immeuble, de l'aménagement intérieur du logement et de la qualité de ses prestations. On retiendra, parmi les valeurs sûres de l'immobilier haut de gamme, les appartements haussmanniens en pierre de taille dotés de cheminées, de moulures et de grande hauteur sous plafond ainsi que les biens pourvus d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel.

Le troisième aspect à ne pas négliger avant la signature de l'acte de vente chez le notaire est de s'assurer que toutes les pièces obligatoires ont bien été fournies par le vendeur lors du compromis afin d'acheter en pleine connaissance de cause. Outre tous les documents indispensables à la vente de lots de copropriété relatifs à la loi Alur, demandez les factures, justificatifs et certificats d'authenticité si le bien est vendu avec des objets de valeur ou a été agencé par un designer de renom.

Nos ultimes recommandations : Visitez l'appartement plusieurs fois, y compris avec un professionnel si vous envisagez d'y faire des travaux. Tomber sous le charme d'un duplex au cœur du Vieux Lille ou d'un hôtel particulier bordelais dans le quartier des Grands-Hommes est compréhensible cependant, il conviendra de s'assurer que votre coup de cœur n'altère pas votre jugement ; un appartement de grand standing doit nécessairement répondre à des critères d'exigence pour mieux garantir votre investissement. Que votre choix se porte sur un loft lumineux sur la croisette cannoise ou sur un fabuleux penthouse surplombant la Seine, exigez toujours une dernière visite avant la signature définitive afin d'éviter toute déconvenue telle qu'un dégât des eaux.

 

Critères avancés :