Immobilier haut de gamme de particulier à particulier
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Saint-Raphaël
Var (83)

Triangle d'Or. Comme une maison, terrasse de 70 m2, parking. A 50 m de la mer. La plage principale du Veillat, les commerces, les restaurants, la gare est à quelques minutes à...

Marseille 11E
Bouches-du-Rhône (13)

**Grand appartement dans maison de maître du XIXe** 140 m2 avec jardin de 350 m2 au sein d'une ancienne maison de maître du XIXe siècle avec parc privé et parking. Au...

Missillac (44780)
Loire-Atlantique (44)

**CADRE EXCEPTIONNEL** Cet appartement traversant de 135 m2 est situé dans un Château classé à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. A 30 minutes de La...

Roquebrune-Sur-Argens
Var (83)

Appartement de 50 m2 avec jardin et vue panoramique sur la mer, aux Issambres. Séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, appartement climatisé, salle d'eau, wc séparés,...

Bien d'exception, Île St-Louis
Paris (75)

Ce lieu d'exception, calme et sans aucune nuisance sonore est situé rue Saint-Louis en l'Ile. Ce havre de tranquillité est au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement...

Carcassonne
Aude (11)

Appartement de standing au 1er étage d'un hôtel particulier en plein centre-ville de Carcassonne. Cette appartement dispose de trois chambres dont deux très grandes, un très...

Marseille 8E
Bouches-du-Rhône (13)

**Splendide vue sur Parc Bortolli sans vis-a-vis, exceptionnel T3 avec terrasse de 30 m2.** Résidence O'Park dans parc arboré, résidence neuve, appartement au 3ème étage. ...

Marseille (13007)
Bouches-du-Rhône (13)

Duplex 80 m2 avec terrasse 20 m2 (libre) + 4 logements (loués) - Marseille 7e - quartier Samatan - TB vue Notre Dame de la Garde, Garlaban, massif Etoile, collines Allauch. ...

Saint-Ouen
Seine-Saint-Denis (93)

Vente 4 pièces DUPLEX 85M2 et 63M2 de terrasse SAINT OUEN - Quartier DOCKS 540 000 euros' Au 8ème et dernier étage d'une résidence récente et moderne de l'éco quartier...

Bordeaux
Gironde (33)

Immeuble 380 m2, Bordeaux centre quartier Gambetta Mériadeck - rue Georges Bonnac - composé d'un local commercial et d'un appartement, à 2 mn Tram Mériadeck Rez-de-chaussée...

Nice
Alpes-Maritimes (06)

Nice Centre (PARC VIGIER) - Rare - Bas Mont Boron/Bd Franck Pilatte. Dans une résidence de standing réputée (ascenseur, gardien à demeure), 3 pièces de 101 m2 loi Carrez +...

Pont-Sainte-Maxence (60700)
Oise (60)

A 37 mn de Paris gare du Nord direct SNCF. A 4mn à pied de la gare, emplacement idéal. Dans région en pleine expension a 1mn centre ville à pied. Prés de Senlis, du golf de...

Marseille 1E
Bouches-du-Rhône (13)

Situé au 4e étage dans un immeuble de 7 étages. Appartement de 181 m2 habitables : 3 chambres dont 1 suite parentale avec chacune leur salle de bains, 3 wc, grande cuisine...

Cannes (06)
Alpes-Maritimes (06)

Dans le quartier le plus recherché de Cannes-Californie, Super Cannes, belle vue mer pour cet appartement/maison luxueusement rénové, avec jardin de 400 m2 environ, entouré...

Suresnes
Hauts-de-Seine (92)

**Rez-de-jardin lumineux, au calme, sans vis-à-vis** Quartier résidentiel de Suresnes Belvédère, entre le bois de Boulogne et le Mont-Valérien, proche de toutes les...


Acheter un appartement de luxe

Pour acquérir sereinement un appartement de prestige dans l'une des plus belles villes françaises, nous mettons à votre disposition ce petit guide avisé.

Le premier conseil à retenir est de bien délimiter le secteur où vous souhaitez acheter et plus encore dans le cas où vous projetez de faire de votre futur appartement de luxe une résidence principale. Il est important de garder à l'esprit que les quartiers très prisés font souvent l'objet d'une forte fréquentation touristique. En ce sens, si vous privilégiez la tranquillité, nous vous conseillons d'opter davantage pour un bien d'exception dans le 7e ou le 16e arrondissement de Paris plutôt que dans le triangle d'or ou sur l'île de la Cité.

Le second point qui requiert vigilance est de s'assurer que le prix de vente du bien que vous envisagez d'acquérir est conforme au prix moyen du mètre carré dans l'arrondissement de situation. Bien évidemment, la valeur de l'appartement peut considérablement augmenter compte tenu de l'architecture de l'immeuble, de l'aménagement intérieur du logement et de la qualité de ses prestations. On retiendra, parmi les valeurs sûres de l'immobilier haut de gamme, les appartements haussmanniens en pierre de taille dotés de cheminées, de moulures et de grande hauteur sous plafond ainsi que les biens pourvus d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel.

Le troisième aspect à ne pas négliger avant la signature de l'acte de vente chez le notaire est de s'assurer que toutes les pièces obligatoires ont bien été fournies par le vendeur lors du compromis afin d'acheter en pleine connaissance de cause. Outre tous les documents indispensables à la vente de lots de copropriété relatifs à la loi Alur, demandez les factures, justificatifs et certificats d'authenticité si le bien est vendu avec des objets de valeur ou a été agencé par un designer de renom.

Nos ultimes recommandations : Visitez l'appartement plusieurs fois, y compris avec un professionnel si vous envisagez d'y faire des travaux. Tomber sous le charme d'un duplex au cœur du Vieux Lille ou d'un hôtel particulier bordelais dans le quartier des Grands-Hommes est compréhensible cependant, il conviendra de s'assurer que votre coup de cœur n'altère pas votre jugement ; un appartement de grand standing doit nécessairement répondre à des critères d'exigence pour mieux garantir votre investissement. Que votre choix se porte sur un loft lumineux sur la croisette cannoise ou sur un fabuleux penthouse surplombant la Seine, exigez toujours une dernière visite avant la signature définitive afin d'éviter toute déconvenue telle qu'un dégât des eaux.