Trocadéro / Passy -Doumer. Dans un immeuble récent de standing des années 70 sécurisé avec gardien, en étage, très beau 3/4 pièces avec un plan idéal et traversant composé en partie jour : entrée,...
**Champs de Mars**, emplacement exceptionnel, au 5ème étage d'un immeuble pierre de taille ravalé, un appartement (seul à l'étage) de 6 pièces de 260m² environ, avec balcon de 28m², vue dégagée sur...
Jardin du Luxembourg à 200 mètres, bel immeuble en Pierre de Taille. Appartement **refait à neuf**, 3 pièces de 73.10m² : un séjour, deux chambres, balcon de 3.95m² , deux salle de bains, un wc...
**Duplex dernier étage, 3 chambres. 50 m2 de terrasse, avec de 2 places de parking. ** Proche lycée St-Jean-de-Passy, des commerces et des transports RER C. Avenue du Président Kennedy à 5 min à...
Au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue de 20 lots, appartement traversant de 71m2 avec terrasse de 16m2 exposée ouest vue exceptionnelle sur mer en première ligne, sans...
Vue magnifique sur les deux golfs de 18 trous sur la mar menor, la manga et la mer et toutes commodités. Dans résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Vaste appartement de 160 m2 avec...
Bel appartement de 69 m2 **76m² surface habitable**, très lumineux & traversant, au calme et en bon état général avec charme de l'ancien, il se compose d'une entrée donnant immédiatement sur la...
Ile Sainte Marie (classée 4 ème destination touristique mondiale) **Belle propriété** : (cause travail en déplacement mondial.) j'ai revu le prix à la baisse car mon activité va bientôt démarrer...
**Village MGM le Chinaillon** **Régime BIC (bail industriel et commercial) avec une jouissance de 6 semaines dans l'année (3 semaines l'été et 3 semaines l'hiver, comme dans un grand hôtel résidence...
Bordeaux - Cauderan. **Appartement penthouse 214m² - Roof Top 100m²**. Jardin privatif. Ascenseur. 2 parkings intérieurs. 2 celliers. Vous recherchez de l'espace et un extérieur ? Ce bien est...
Péniche d'habitation de 27 mètres linéaires (c'est un ex hôtel). Adaptée pour activité de tourisme : croisière, promenade, chambre d'hôte Spacieuse et confortable offrant de beaux volumes très...
**20 km de Dunkerque.** Immeuble de 2006, façade en Granite. **2 appartements de 120 m2 re divisibles, un entièrement meublé et un vide. ** Appartement meublé : séjour en chêne, table 1,60 m et 6...
A Marina Baie des Anges, Le Ducal, dans la colonne la plus recherchée, magnifique 2 pièces avec** terrasse plein sud et vue mer de 14m².** Appartement de 56.05 m² + 1.44 m² de sas avec rangements, ...
Luxueux appartement en duplex avec jardin dans l’immeuble Espai Vert sis rue Hipolito Martinez, quartier de Benimaclet. Superficie totale de la propriété : 270 m2 dont : 62 m2 de jardin et 12 m2 de...
**A 400 m de l'entrée du Parc Monceau** Appartement d'angle lumineux exposé plein sud. Au 4eme étage avec ascenseur. d'un immeuble pierre de taille ravalé. Il se compose d'une galerie d'entrée de 25...
Acheter un appartement de luxe
Pour acquérir sereinement un appartement de prestige dans l'une des plus belles villes françaises, nous mettons à votre disposition ce petit guide avisé. Le premier conseil à retenir est de bien délimiter le secteur où vous souhaitez acheter et plus encore dans le cas où vous projetez de faire de votre futur appartement de luxe une résidence principale. Il est important de garder à l'esprit que les quartiers très prisés font souvent l'objet d'une forte fréquentation touristique. En ce sens, si vous privilégiez la tranquillité, nous vous conseillons d'opter davantage pour un bien d'exception dans le 7e ou le 16e arrondissement de Paris plutôt que dans le triangle d'or ou sur l'île de la Cité.
Le second point qui requiert vigilance est de s'assurer que le prix de vente du bien que vous envisagez d'acquérir est conforme au prix moyen du mètre carré dans l'arrondissement de situation. Bien évidemment, la valeur de l'appartement peut considérablement augmenter compte tenu de l'architecture de l'immeuble, de l'aménagement intérieur du logement et de la qualité de ses prestations. On retiendra, parmi les valeurs sûres de l'immobilier haut de gamme, les appartements haussmanniens en pierre de taille dotés de cheminées, de moulures et de grande hauteur sous plafond ainsi que les biens pourvus d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel.
Le troisième aspect à ne pas négliger avant la signature de l'acte de vente chez le notaire est de s'assurer que toutes les pièces obligatoires ont bien été fournies par le vendeur lors du compromis afin d'acheter en pleine connaissance de cause. Outre tous les documents indispensables à la vente de lots de copropriété relatifs à la loi Alur, demandez les factures, justificatifs et certificats d'authenticité si le bien est vendu avec des objets de valeur ou a été agencé par un designer de renom.
Nos ultimes recommandations : Visitez l'appartement plusieurs fois, y compris avec un professionnel si vous envisagez d'y faire des travaux. Tomber sous le charme d'un duplex au cœur du Vieux Lille ou d'un hôtel particulier bordelais dans le quartier des Grands-Hommes est compréhensible cependant, il conviendra de s'assurer que votre coup de cœur n'altère pas votre jugement ; un appartement de grand standing doit nécessairement répondre à des critères d'exigence pour mieux garantir votre investissement. Que votre choix se porte sur un loft lumineux sur la croisette cannoise ou sur un fabuleux penthouse surplombant la Seine, exigez toujours une dernière visite avant la signature définitive afin d'éviter toute déconvenue telle qu'un dégât des eaux.
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