20 min Uzès, à Sabran. **Domaine d'exception dans le sud de la France** Authentique "Mas Provençal" du XVII e siècle de 668 m2 , surplombant la vallée de la Cèze entouré par son domaine clos de...
**20 km de Dunkerque. Zeelaan, vue sur mer.** Proche de toutes les commodités et commerces. Immeuble de 2006, façade en Granite. **2 appartements de 120 m2 re divisibles, un entièrement meublé et...
**Appartement situé sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne avec vue exceptionnelle sur tout Paris.** Dans un vaste Parc arboré de 1 hectare 8, classé, cet appartement au calme absolu se compose de...
A 5min à pied de la Gare "Chaville Rive Gauche". Centre ville, mairie à 3 min. Proche de tous les commerces, écoles et de toutes commodités. Situé au dernier étage d'un petit immeuble avec...
**A 3 minutes à pied du Parc Monceau** Appartement de 200m2 meublé situé au 4ᵉ étage d'un immeuble d'angle en **pierre de taille** avec **ascenseur**. Exposé plein sud, avec vue dégagée, il se...
Magnifique duplex au dernier étage de la résidence du Château Magne à Trélissac. Le premier niveau avec sa chambre principale, sa salle de bains, son cabinet de toilette, son salon et sa cuisine...
A 5min du centre et des plages, dans un quartier privilégié d'Antibes, ce très bel appartement de 115m2, avec un vaste séjour et balcon vue mer, est situé dans une résidence calme. L'appartement...
**Bel appartement 90 m² avec terrasse privative et vue dégagée** Emplacement idéal, dans un bel environnement calme et agréable, à deux minutes des commerces et de toutes commodités. Au 1er étage...
Appartement situé en haut de le Côte des Basques, quartier Bibi Beaurivage, à 5 min des Halles, du parc Mazon. - Rez-de-chaussée : jardin privatif 18m², double garage de 33m²avec portes basculantes...
**Terrasse privative 10m² sur jardin.** **Cour privative intérieure 10m²** Le calme d'un ancien hôtel particulier avec jardin. Appartement en rez-de-chaussée traversant. Un quartier attrayant et...
78, avenue des Champs Élysées. T2 de 32 m² avec belle terrasse fleurie exposée Sud-Ouest et le soleil toute la journée. Décoration raffinée de haut de gamme : corniches etc etc ... . Calme...
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Acheter un appartement de luxe
Pour acquérir sereinement un appartement de prestige dans l'une des plus belles villes françaises, nous mettons à votre disposition ce petit guide avisé. Le premier conseil à retenir est de bien délimiter le secteur où vous souhaitez acheter et plus encore dans le cas où vous projetez de faire de votre futur appartement de luxe une résidence principale. Il est important de garder à l'esprit que les quartiers très prisés font souvent l'objet d'une forte fréquentation touristique. En ce sens, si vous privilégiez la tranquillité, nous vous conseillons d'opter davantage pour un bien d'exception dans le 7e ou le 16e arrondissement de Paris plutôt que dans le triangle d'or ou sur l'île de la Cité.
Le second point qui requiert vigilance est de s'assurer que le prix de vente du bien que vous envisagez d'acquérir est conforme au prix moyen du mètre carré dans l'arrondissement de situation. Bien évidemment, la valeur de l'appartement peut considérablement augmenter compte tenu de l'architecture de l'immeuble, de l'aménagement intérieur du logement et de la qualité de ses prestations. On retiendra, parmi les valeurs sûres de l'immobilier haut de gamme, les appartements haussmanniens en pierre de taille dotés de cheminées, de moulures et de grande hauteur sous plafond ainsi que les biens pourvus d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel.
Le troisième aspect à ne pas négliger avant la signature de l'acte de vente chez le notaire est de s'assurer que toutes les pièces obligatoires ont bien été fournies par le vendeur lors du compromis afin d'acheter en pleine connaissance de cause. Outre tous les documents indispensables à la vente de lots de copropriété relatifs à la loi Alur, demandez les factures, justificatifs et certificats d'authenticité si le bien est vendu avec des objets de valeur ou a été agencé par un designer de renom.
Nos ultimes recommandations : Visitez l'appartement plusieurs fois, y compris avec un professionnel si vous envisagez d'y faire des travaux. Tomber sous le charme d'un duplex au cœur du Vieux Lille ou d'un hôtel particulier bordelais dans le quartier des Grands-Hommes est compréhensible cependant, il conviendra de s'assurer que votre coup de cœur n'altère pas votre jugement ; un appartement de grand standing doit nécessairement répondre à des critères d'exigence pour mieux garantir votre investissement. Que votre choix se porte sur un loft lumineux sur la croisette cannoise ou sur un fabuleux penthouse surplombant la Seine, exigez toujours une dernière visite avant la signature définitive afin d'éviter toute déconvenue telle qu'un dégât des eaux.
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