Appartement de luxe, Loft

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Budget

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Paris 1Er (75001) - Paris (75)
  • 90 m² / 4 pièces / 3 chambres
1.540.000 €

Appartement refait à neuf par décorateur Seul à l'étage au 5ème avec ascenseur Triple exposition Est- Ouest- Sud, 9 fenêtres Salon et une chambre donnant sur le balcon Une seconde chambre sur large...

Bordeaux - Gironde (33) 565.000 €

Bordeaux boulevards. Terrain constructible 282m² libre de constructeur. Façade sur rue de 12 m au 49 rue de Cauderès Bordeaux/Talence Jardin arrière orienté Sud-Ouest sans vis à vis et calme.

Neuilly-Sur-Seine (92200) - Hauts-de-Seine (92)
  • 92 m² / 4 pièces / 2 chambres
994.000 €

Quartier calme et arboré. A proximité de tous les commerces, transports, écoles et toutes commodités. Au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, en bon état. Bel...

Toulouse (31000) - Haute-Garonne (31)
  • 139 m² / 4 pièces / 2 chambres
770.000 €

**5 min à pieds du capitole** Centre ville., boulevard d'Arcole. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, commodités et transports : entre les métros Compans Caffarelli et Jeanne d'Arc,...

Saint-Denis (93200) - Seine-Saint-Denis (93)
  • 119 m² / 5 pièces / 3 chambres
549.000 €

Situé à 5 minutes à pied du tramway et du RER, et à 7 minutes du métro Porte de Paris. Duplex de 119 m2 constitué d’un atelier d’artiste d’une belle hauteur sous plafond de 4m50 communiquant avec un...

Lille (59800) - Nord (59)
  • 185 m² / 7 pièces / 3 chambres
750.000 €

Coup de cœur! **Idéalement situé, en plein centre de Lille, entre le le Palais des Beaux-Arts et la Place Rihour, proximité immédiate de toutes commodités (supermarchés, cinéma, restaurants,...

Sceaux (92330) - Hauts-de-Seine (92)
  • 95 m² / 4 pièces / 3 chambres
870.000 €

** Belles prestations pour cet appartement familial traversant est/ouest avec deux balcons au pied de la Coulée Verte** Appartement de 94.48m² avec terrasse/ balcon (20m²), situé au 2ème étage...

Cannes - Alpes-Maritimes (06)
  • 80 m² / 4 pièces / 3 chambres
725.000 €

**CANNES - Croix des Gardes - Résidence CAMARAT - Villa d’Exception Rare à la Vente.** Dans une **Résidence Luxueuse** et **Calme**, entièrement **sécurisée** avec **Gardien** et **Caméras** de...

Roquebrune-Cap-Martin - Alpes-Maritimes (06)
  • 105 m² / 4 pièces / 3 chambres
849.000 €

Résidence Villa d'Azur : Dans un immeuble moderne de standing construit en 2007, magnifique penthouse de 75 m² habitables (entièrement rénové et meublé avec des matériaux de haute qualité) avec une...

Paris 17E - Paris (75)
  • 187 m² / 7 pièces / 4 chambres
2.150.000 €

**PARIS XVIIe – MALESHERBES/PLACE WAGRAM,APPARTEMENT HAUSSMANIEN ** Dans un immeuble pierre de taille de grand standing avec gardien. Un appartement de 7 pièces au 4è étage avec ascenseur/6 étages.

Beaufort (59330) - Nord (59)
  • 700 m² / 12 pièces
700.000 €

Idéalement situé à 1 h de Lille et 2h de Paris, dans un cadre verdoyant et calme à proximité de nombreuses commodités. **Bel ensemble immobilier (fond-de-commerce + murs compris) lumineux de 590m²...

Paris (75016) - Paris (75)
  • 142,50 m² / 5 pièces / 3 chambres
1.695.000 €

Gare de Boulainvilliers RER C et métro La Muette en bas de l'immeuble. Proche du jardin du Ranelagh. A proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et commodités. Au 4ème étage sur...

Pau - Pyrénées-Atlantiques (64)
  • 150 m² / 5 pièces / 3 chambres
365.000 €

Situé dans un ancien couvent du 19ème siècle entouré de jardins, l'appartement a été entièrement refait en 2001 (murs, plafonds, sols, menuiseries et tous réseaux…). Situé en rez de jardin, il...

Paris 10E (75010) - Paris (75)
  • 104 m² / 5 pièces / 3 chambres
999.999 €

Bel appartement haussmannien traversant de 104m² – 5 pièces refait à neuf par architecte Idéalement situé en plein cœur de Paris. Rue peu passante en voiture, quartier vivant la journée et paisible...

Paris 19E - Paris (75)
  • 170 m² / 6 pièces / 4 chambres
2.350.000 €

**Disponible sur Demeure de Charmes** Superbe appartement traversant de 6 pièces, 4 chambres de 170 m2, donnant plein sud sur le parc paysagé des Buttes Chaumont. Situé rue MANIN ( Paris 19eme ) dans...

Acheter un appartement de luxe

Pour acquérir sereinement un appartement de prestige dans l'une des plus belles villes françaises, nous mettons à votre disposition ce petit guide avisé.
Le premier conseil à retenir est de bien délimiter le secteur où vous souhaitez acheter et plus encore dans le cas où vous projetez de faire de votre futur appartement de luxe une résidence principale. Il est important de garder à l'esprit que les quartiers très prisés font souvent l'objet d'une forte fréquentation touristique. En ce sens, si vous privilégiez la tranquillité, nous vous conseillons d'opter davantage pour un bien d'exception dans le 7e ou le 16e arrondissement de Paris plutôt que dans le triangle d'or ou sur l'île de la Cité.

Le second point qui requiert vigilance est de s'assurer que le prix de vente du bien que vous envisagez d'acquérir est conforme au prix moyen du mètre carré dans l'arrondissement de situation. Bien évidemment, la valeur de l'appartement peut considérablement augmenter compte tenu de l'architecture de l'immeuble, de l'aménagement intérieur du logement et de la qualité de ses prestations. On retiendra, parmi les valeurs sûres de l'immobilier haut de gamme, les appartements haussmanniens en pierre de taille dotés de cheminées, de moulures et de grande hauteur sous plafond ainsi que les biens pourvus d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel.

Le troisième aspect à ne pas négliger avant la signature de l'acte de vente chez le notaire est de s'assurer que toutes les pièces obligatoires ont bien été fournies par le vendeur lors du compromis afin d'acheter en pleine connaissance de cause. Outre tous les documents indispensables à la vente de lots de copropriété relatifs à la loi Alur, demandez les factures, justificatifs et certificats d'authenticité si le bien est vendu avec des objets de valeur ou a été agencé par un designer de renom.

Nos ultimes recommandations : Visitez l'appartement plusieurs fois, y compris avec un professionnel si vous envisagez d'y faire des travaux. Tomber sous le charme d'un duplex au cœur du Vieux Lille ou d'un hôtel particulier bordelais dans le quartier des Grands-Hommes est compréhensible cependant, il conviendra de s'assurer que votre coup de cœur n'altère pas votre jugement ; un appartement de grand standing doit nécessairement répondre à des critères d'exigence pour mieux garantir votre investissement. Que votre choix se porte sur un loft lumineux sur la croisette cannoise ou sur un fabuleux penthouse surplombant la Seine, exigez toujours une dernière visite avant la signature définitive afin d'éviter toute déconvenue telle qu'un dégât des eaux.

 

Critères avancés :