Appartement de luxe, Loft

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Budget

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Régime Bic (Bail Industriel et Commercial) - Haute-Savoie (74)
  • 81 m² / 4 pièces / 3 chambres
405.000 €

**Village MGM le Chinaillon** **Régime BIC (bail industriel et commercial) avec une jouissance de 6 semaines dans l'année (3 semaines l'été et 3 semaines l'hiver, comme dans un grand hôtel résidence...

Saint-Denis (93200) - Seine-Saint-Denis (93)
  • 119 m² / 5 pièces / 3 chambres
579.000 €

Situé à 5 minutes à pied du tramway et du RER, et à 7 minutes du métro Porte de Paris. Duplex de 119 m2 constitué d’un atelier d’artiste d’une belle hauteur sous plafond de 4m50 communiquant avec un...

Fontainebleau - Seine-et-Marne (77)
  • 274 m² / 7 pièces / 3 chambres
900.000 €

**Maison de ville exceptionnelle en Seine-et-Marne** Demeure unique de l'époque Renaissance située au sein d'un quartier pittoresque du parc d'un château au centre ville de Nemours, transformée par...

Digoin (71160) - Saône-et-Loire (71)
  • 120 m² / 3 chambres
275.000 €

Péniche d'habitation de 27 mètres linéaires (c'est un ex hôtel). Adaptée pour activité de tourisme : croisière, promenade, chambre d'hôte Spacieuse et confortable offrant de beaux volumes très...

De Panne - Belgique
  • 240 m² / 5 pièces / 4 chambres
800.000 €

1h20 de Dunkerque par TGV., bus, tram ou taxi pour La Panne. **La Panne ville très agréable, micro climat, 100 m de la plage** Immeuble 2006. Au 7e étage vue sur mer et sans vis-à-vis avant et...

Marseille 10E (13010) - Bouches-du-Rhône (13)
  • 80 m² / 4 pièces / 3 chambres
490.000 €

Situé dans une petite résidence de 4 étages dans un quartier très calme à 2 pas de la Timone. À proximité de Carrefour Market Cabasud. Véritable villa sur toit avec ses 2 terrasses (25m2 et 55 m2).

Versailles (78000) - Yvelines (78)
  • 120 m² / 6 pièces / 4 chambres
930.000 €

Quartier "Versailles Saint-Louis". A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports (gare Rive Gauche à 5 min à pied / Chantiers 10 min. **Localisation: Place d'Armes, à proximité...

Épernon - Eure-et-Loir (28)
  • 180 m² / 6 pièces / 4 chambres
520.000 €

Epernon 28320 Centre ville. Appartement de 180 m2 refait à neuf. Séjour / Salon de 53 m2 4 chambres dont Une de 22 m2 avec sa salle d'eau et dressing Une de 15 m2 avec sa salle d'eau, 2 chambres de...

Toulouse (31000) - Haute-Garonne (31)
  • 139 m² / 4 pièces / 2 chambres
790.000 €

**5 min à pieds du capitole** Centre ville., boulevard d'Arcole. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, commodités et transports : entre les métros Compans Caffarelli et Jeanne d'Arc,...

Cannes - Alpes-Maritimes (06)
  • 80 m² / 4 pièces / 3 chambres
745.000 €

**CANNES - Croix des Gardes - Résidence CAMARAT - Villa d’Exception Rare à la Vente.** Dans une **Résidence Luxueuse** et **Calme**, entièrement **sécurisée** avec **Gardien** et **Caméras** de...

Roquebrune-Cap-Martin - Alpes-Maritimes (06)
  • 105 m² / 4 pièces / 3 chambres
899.000 €

Résidence Villa d'Azur : Dans un immeuble moderne de standing construit en 2007, magnifique penthouse de 75 m² habitables (entièrement rénové et meublé avec des matériaux de haute qualité) avec une...

Bogève - Haute-Savoie (74)
  • 840 m² / 30 pièces / 21 chambres
1.580.000 €

Il s’agit d’une ancienne auberge entièrement rénovée, agrandie et transformée en **Centre d’accueil de stage de développement personnel, yoga, travail artistique etc**. Il comporte en plus 2...

Beaufort (59330) - Nord (59)
  • 700 m² / 12 pièces
700.000 €

Idéalement situé à 1 h de Lille et 2h de Paris, dans un cadre verdoyant et calme à proximité de nombreuses commodités. **Bel ensemble immobilier (fond-de-commerce + murs compris) lumineux de 590m²...

Cannes - Alpes-Maritimes (06)
  • 109 m² / 4 pièces / 3 chambres
1.790.000 €

**Rare à la vente, Exceptionnel ** Bel appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité offrant une large terrasse d'environ 26 m² avec vue sur le parc de la résidence et un joli...

Pau - Pyrénées-Atlantiques (64)
  • 150 m² / 5 pièces / 3 chambres
365.000 €

Situé dans un ancien couvent du 19ème siècle entouré de jardins, l'appartement a été entièrement refait en 2001 (murs, plafonds, sols, menuiseries et tous réseaux…). Situé en rez de jardin, il...

Acheter un appartement de luxe

Pour acquérir sereinement un appartement de prestige dans l'une des plus belles villes françaises, nous mettons à votre disposition ce petit guide avisé.
Le premier conseil à retenir est de bien délimiter le secteur où vous souhaitez acheter et plus encore dans le cas où vous projetez de faire de votre futur appartement de luxe une résidence principale. Il est important de garder à l'esprit que les quartiers très prisés font souvent l'objet d'une forte fréquentation touristique. En ce sens, si vous privilégiez la tranquillité, nous vous conseillons d'opter davantage pour un bien d'exception dans le 7e ou le 16e arrondissement de Paris plutôt que dans le triangle d'or ou sur l'île de la Cité.

Le second point qui requiert vigilance est de s'assurer que le prix de vente du bien que vous envisagez d'acquérir est conforme au prix moyen du mètre carré dans l'arrondissement de situation. Bien évidemment, la valeur de l'appartement peut considérablement augmenter compte tenu de l'architecture de l'immeuble, de l'aménagement intérieur du logement et de la qualité de ses prestations. On retiendra, parmi les valeurs sûres de l'immobilier haut de gamme, les appartements haussmanniens en pierre de taille dotés de cheminées, de moulures et de grande hauteur sous plafond ainsi que les biens pourvus d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel.

Le troisième aspect à ne pas négliger avant la signature de l'acte de vente chez le notaire est de s'assurer que toutes les pièces obligatoires ont bien été fournies par le vendeur lors du compromis afin d'acheter en pleine connaissance de cause. Outre tous les documents indispensables à la vente de lots de copropriété relatifs à la loi Alur, demandez les factures, justificatifs et certificats d'authenticité si le bien est vendu avec des objets de valeur ou a été agencé par un designer de renom.

Nos ultimes recommandations : Visitez l'appartement plusieurs fois, y compris avec un professionnel si vous envisagez d'y faire des travaux. Tomber sous le charme d'un duplex au cœur du Vieux Lille ou d'un hôtel particulier bordelais dans le quartier des Grands-Hommes est compréhensible cependant, il conviendra de s'assurer que votre coup de cœur n'altère pas votre jugement ; un appartement de grand standing doit nécessairement répondre à des critères d'exigence pour mieux garantir votre investissement. Que votre choix se porte sur un loft lumineux sur la croisette cannoise ou sur un fabuleux penthouse surplombant la Seine, exigez toujours une dernière visite avant la signature définitive afin d'éviter toute déconvenue telle qu'un dégât des eaux.

 

Critères avancés :