Appartement de luxe, Loft

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Paris 17E (75017) - Paris (75)
  • 140 m² / 4 pièces / 3 chambres
1.875.000 €

Appartement familial dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien. Se compose d'une entrée, d'un salon dans une magnifique rotonde, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et...

Cannes (06400) - Alpes-Maritimes (06)
  • 126 m² / 5 pièces / 3 chambres
1.200.000 €

Basse Californie. **Très beau 5 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénovée**. **Luxueux appartement familial** avec une terrasse et offre une belle vue sur un jardin. Belle superficie de 127 m²...

Paris 8E - Paris (75)
  • 200 m² / 6 pièces / 4 chambres
4.200.000 €

Parc Monceau, au 4e étage d’un immeuble pierre de taille ravalé, appartement d angle très ensoleillé composé d une grande double réception ,4 chambres, cuisine équipée, une cave, un parking privé en...

Villa d'architecte Roquefort-Les-Pins - Alpes-Maritimes (06)
  • 270 m² / 8 pièces / 4 chambres
1.680.000 €

** VILLA D'ARCHITECTE 270 M², CALME ET LUMINEUSE ** VILLA : 270 m² habitables Annexes 172 m² (122 m² de terrasses couvertes, 50 m² de garage) Terrasses non couvertes 88 m² RECEPTION : Pièce de vie...

Roquebrune-Cap-Martin (06190) - Alpes-Maritimes (06)
  • 85 m² / 3 pièces / 2 chambres
650.000 €

Quartier résidentiel à 100 m de la mer. Proche toutes commodités. Gare de Carnolès à 290 m à pied. Nice à 40 min en voiture par la A8 et D2564. Appartement très lumineux de 85 m² situé au 4ème et...

Paris 11E - Paris (75)
  • 131 m² / 5 pièces / 4 chambres
1.550.000 €

A cinq minutes du square Gardette, au pied du métro d'un quartier vivant et recherché, bel appartement familial seul sur le palier situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de style...

15 km de Cannes -Côte d'azur - Alpes-Maritimes (06)
  • 180 m² / 5 pièces / 4 chambres
490.000 €

**Appartement avec vue panoramique mer et colline** Un jardin paysager, arrosage automatique et éclairage, entoure l'appartement-villa de 200 m² environ (surface équivalente à 2 appartements). Rare...

Toulouse (31000) - Haute-Garonne (31)
  • 139 m² / 4 pièces / 2 chambres
820.000 €

**5 min à pieds du capitole** Centre ville., boulevard d'Arcole. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, commodités et transports : entre les métros Compans Caffarelli et Jeanne d'Arc,...

Villa d'architecte Roquefort-Les-Pins - Alpes-Maritimes (06)
  • 270 m² / 8 pièces / 4 chambres
1.680.000 €

** VILLA D'ARCHITECTE 270 M², CALME ET LUMINEUSE ** VILLA : 270 m² habitables Annexes 172 m² (122 m² de terrasses couvertes, 50 m² de garage) Terrasses non couvertes 88 m² RECEPTION : Pièce de vie...

La Bussière - Loiret (45)
  • 290 m² / 9 pièces / 5 chambres
295.000 €

**Longère de 290m², sur 2 niveaux, avec piscine et un terrain arboré de 2200m²** Longère typique du Gâtinais, datant de 1836, offrant un formidable potentiel. L'entrée se fait par un vestibule...

Bogève - Haute-Savoie (74)
  • 840 m² / 30 pièces / 21 chambres
1.580.000 €

Il s’agit d’une ancienne auberge entièrement rénovée, agrandie et transformée en **Centre d’accueil de stage de développement personnel, yoga, travail artistique etc**. Il comporte en plus 2...

Classé 4 Étoiles Type Mgm - Haute-Savoie (74)
  • 81 m² / 4 pièces / 3 chambres
405.000 €

**Régime BIC (bail industriel et commercial) avec une jouissance de 6 semaines dans l'année (3 semaines l'été et 3 semaines l'hiver, comme dans un grand hôtel résidence de luxe)** Idéal pour...

Cannes, Croisette - Alpes-Maritimes (06)
  • 70 m² / 3 pièces / 1 chambre
2.620.000 €

2 pièces, possibilité 3 pièces + box et grande cave - Cannes Croisette. Superficie 70 m², appartement traversant, pleine vue mer, exposition sud, en bon état. Grande terrasse donnant sur la...

Belgique - Belgique
  • 240 m² / 5 pièces / 4 chambres
800.000 €

**LA PANNE ville très agréable, micro climat, 100 m de la plage** 1h20 de Dunkerque par TGV., bus, tram ou taxi pour La Panne. Immeuble 2006, au 132 Zeelaan. Au 6e, sans vis-à-vis avant et arrière...

Cannes - Alpes-Maritimes (06)
  • 212 m² / 8 pièces / 6 chambres
1.390.000 €

**Villa contemporaine individuelle avec piscine et vue mer** Située sur les hauteurs de cannes à proximité de Mougins et du vieux Cannet cette magnifique villa contemporaine indépendante offre une...

Acheter un appartement de luxe

Pour acquérir sereinement un appartement de prestige dans l'une des plus belles villes françaises, nous mettons à votre disposition ce petit guide avisé.
Le premier conseil à retenir est de bien délimiter le secteur où vous souhaitez acheter et plus encore dans le cas où vous projetez de faire de votre futur appartement de luxe une résidence principale. Il est important de garder à l'esprit que les quartiers très prisés font souvent l'objet d'une forte fréquentation touristique. En ce sens, si vous privilégiez la tranquillité, nous vous conseillons d'opter davantage pour un bien d'exception dans le 7e ou le 16e arrondissement de Paris plutôt que dans le triangle d'or ou sur l'île de la Cité.

Le second point qui requiert vigilance est de s'assurer que le prix de vente du bien que vous envisagez d'acquérir est conforme au prix moyen du mètre carré dans l'arrondissement de situation. Bien évidemment, la valeur de l'appartement peut considérablement augmenter compte tenu de l'architecture de l'immeuble, de l'aménagement intérieur du logement et de la qualité de ses prestations. On retiendra, parmi les valeurs sûres de l'immobilier haut de gamme, les appartements haussmanniens en pierre de taille dotés de cheminées, de moulures et de grande hauteur sous plafond ainsi que les biens pourvus d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel.

Le troisième aspect à ne pas négliger avant la signature de l'acte de vente chez le notaire est de s'assurer que toutes les pièces obligatoires ont bien été fournies par le vendeur lors du compromis afin d'acheter en pleine connaissance de cause. Outre tous les documents indispensables à la vente de lots de copropriété relatifs à la loi Alur, demandez les factures, justificatifs et certificats d'authenticité si le bien est vendu avec des objets de valeur ou a été agencé par un designer de renom.

Nos ultimes recommandations : Visitez l'appartement plusieurs fois, y compris avec un professionnel si vous envisagez d'y faire des travaux. Tomber sous le charme d'un duplex au cœur du Vieux Lille ou d'un hôtel particulier bordelais dans le quartier des Grands-Hommes est compréhensible cependant, il conviendra de s'assurer que votre coup de cœur n'altère pas votre jugement ; un appartement de grand standing doit nécessairement répondre à des critères d'exigence pour mieux garantir votre investissement. Que votre choix se porte sur un loft lumineux sur la croisette cannoise ou sur un fabuleux penthouse surplombant la Seine, exigez toujours une dernière visite avant la signature définitive afin d'éviter toute déconvenue telle qu'un dégât des eaux.

 

Critères avancés :