Immobilier haut de gamme de particulier à particulier
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Fréjus
Var (83)

À Fréjus, vue panoramique sur le Lac Aurélien, À proximité de la mer, à 5 min de Saint Raphaël et moins de 20 min de Cannes et Saint-Tropez. Aéroport de Nice à 40 min. Dans une...

Hôtel Particulier - Rénové - Aix-En-Provence (13)
Bouches-du-Rhône (13)

Acquis au XIVe siècle et occupé 500 ans par la famille qui lui donna son nom, cet Hôtel Particulier a été remanié au XVe siècle autour de son escalier en pierres, comptant parmi...

Seignosse
Landes (40)

**Exceptionnel**, appartement duplex les pieds dans l'eau, de 52 m² loi Carrez et 62 m² en surface utile, au 1er et dernier étage. **A 5 km de Capbreton et 3 km de...

Saint-Martin-De-Belleville (73440)
Savoie (73)

Val Thorens (altitude 2400m). Dans la résidence haut-de-gamme du Hameau du Kashmir, appartement avec 2 chambres, 2 salles de bains, une belle pièce à vivre et un balcon, dans un...

Cotignac (83570)
Var (83)

Atypique et unique : 206 m² (182 m² Loi Carrez), des volumes et deux terrasses... Dans un bel immeuble fin XVIIIème, au centre d'un village typique provençal, classé 6ème...

Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Alpes-Maritimes (06)

**30 mètres de la mer et des plages, dans une maison ancienne entièrement réhabilitée, plus que quelques appartements aux prestations haut de gamme* Du 3 ou 4 pièces, de 68 à 83...

Paris 10E
Paris (75)

Métro Bonne Nouvelle, rue d'Hauteville. **Superbe appartement de 105 m² situé au premier étage d'un immeuble en excellent état avec la jouissance exclusive d'un extérieur de...

Marseille 1Er
Bouches-du-Rhône (13)

Situé au 4e étage dans un immeuble de 7 étages. Appartement de 181 m2 habitables : 3 chambres dont 1 suite parentale avec chacune leur salle de bains, 3 wc, grande cuisine...

+ 93 M2 de Terrasse - Cannes (06)
Alpes-Maritimes (06)

Cannes centre (proche Banane). Dans résidence de standing sécurisée, villa sur le toit au 6ème et dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis. **Très calme et lumineux,...

Nice (06)
Alpes-Maritimes (06)

Parc Impérial, à 10 minutes de l'aéroport (2 lignes de bus devant le portail). Penthouse unique de 160 m² + terrasses-jardins de 225 m2avec 12 m² de bassin paysagé, situé en...

15 km de Cannes
Alpes-Maritimes (06)

Rare à voir absolument !!! **Entre mer et montagne, balcon de la côte d'Azur** Dans une résidence de luxe, appartement villa surélevé de **180m² habitable** (108 m² loi Carrez)...

40 mn Environ de Béziers et Montpellier
Hérault (34)

Beau duplex de charme au premier étage d'une maison ancienne ** (ancienne manufacture royale Louis XIV)** située sur une jolie place au coeur du village de **Villeneuvette.** ...

Cannes
Alpes-Maritimes (06)

Superbe appartement traversant 2 pièces de 59 m², en parfait état, avec terrasse de 7.71 m² exposée est offrant une vue dégagée sur le parc du Grand Hôtel et la mer. Situé au...

Cannes (06400)
Alpes-Maritimes (06)

Appartement avec vue exceptionnelle sur mer. Vue panoramique sur mer des Iles de Lérins au Cap d'Antibes Entrée porte blindée avec placard, hall avec bar et placard penderie,...

Gillonnay
Isère (38)

**Très belle maison de 250 M²**, sur un terrain de 1620 M², construction avril 2011, d'un niveau de luxe des plus hauts, aucun travaux a prévoir, vue imprenable sur le Vercors,...


Acheter un appartement de luxe

Pour acquérir sereinement un appartement de prestige dans l'une des plus belles villes françaises, nous mettons à votre disposition ce petit guide avisé.

Le premier conseil à retenir est de bien délimiter le secteur où vous souhaitez acheter et plus encore dans le cas où vous projetez de faire de votre futur appartement de luxe une résidence principale. Il est important de garder à l'esprit que les quartiers très prisés font souvent l'objet d'une forte fréquentation touristique. En ce sens, si vous privilégiez la tranquillité, nous vous conseillons d'opter davantage pour un bien d'exception dans le 7e ou le 16e arrondissement de Paris plutôt que dans le triangle d'or ou sur l'île de la Cité.

Le second point qui requiert vigilance est de s'assurer que le prix de vente du bien que vous envisagez d'acquérir est conforme au prix moyen du mètre carré dans l'arrondissement de situation. Bien évidemment, la valeur de l'appartement peut considérablement augmenter compte tenu de l'architecture de l'immeuble, de l'aménagement intérieur du logement et de la qualité de ses prestations. On retiendra, parmi les valeurs sûres de l'immobilier haut de gamme, les appartements haussmanniens en pierre de taille dotés de cheminées, de moulures et de grande hauteur sous plafond ainsi que les biens pourvus d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel.

Le troisième aspect à ne pas négliger avant la signature de l'acte de vente chez le notaire est de s'assurer que toutes les pièces obligatoires ont bien été fournies par le vendeur lors du compromis afin d'acheter en pleine connaissance de cause. Outre tous les documents indispensables à la vente de lots de copropriété relatifs à la loi Alur, demandez les factures, justificatifs et certificats d'authenticité si le bien est vendu avec des objets de valeur ou a été agencé par un designer de renom.

Nos ultimes recommandations : Visitez l'appartement plusieurs fois, y compris avec un professionnel si vous envisagez d'y faire des travaux. Tomber sous le charme d'un duplex au cœur du Vieux Lille ou d'un hôtel particulier bordelais dans le quartier des Grands-Hommes est compréhensible cependant, il conviendra de s'assurer que votre coup de cœur n'altère pas votre jugement ; un appartement de grand standing doit nécessairement répondre à des critères d'exigence pour mieux garantir votre investissement. Que votre choix se porte sur un loft lumineux sur la croisette cannoise ou sur un fabuleux penthouse surplombant la Seine, exigez toujours une dernière visite avant la signature définitive afin d'éviter toute déconvenue telle qu'un dégât des eaux.