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Superbe appartement traversant de 6 pièces, 4 chambres, de 167, 20m² (Carrez), donnant plein sud sur le parc paysagé des Buttes Chaumont. Situé rue MANIN ( Paris 19eme ) dans un secteur prisé, à...
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Appartement situé Chemin des Combes à Antibes. Il est au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages, construit en 2014. L'immeuble est de standing et comprend seulement 13 appartements.
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**Appartement familial et de réception en excellent état. ** **Paris XVIe-Nord. Vaste appartement familial et de réception. Plan parfait en étoile.** Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien de...
Paris 16e - Proximité Porte Dauphine Dans très bel immeuble avec gardien, situé au 3e étage avec ascenseur, appartement 2/3 pièces de 87,60 m², très lumineux et ensoleillé. Comprenant : entrée, très...
Acheter un appartement de luxe
Pour acquérir sereinement un appartement de prestige dans l'une des plus belles villes françaises, nous mettons à votre disposition ce petit guide avisé. Le premier conseil à retenir est de bien délimiter le secteur où vous souhaitez acheter et plus encore dans le cas où vous projetez de faire de votre futur appartement de luxe une résidence principale. Il est important de garder à l'esprit que les quartiers très prisés font souvent l'objet d'une forte fréquentation touristique. En ce sens, si vous privilégiez la tranquillité, nous vous conseillons d'opter davantage pour un bien d'exception dans le 7e ou le 16e arrondissement de Paris plutôt que dans le triangle d'or ou sur l'île de la Cité.
Le second point qui requiert vigilance est de s'assurer que le prix de vente du bien que vous envisagez d'acquérir est conforme au prix moyen du mètre carré dans l'arrondissement de situation. Bien évidemment, la valeur de l'appartement peut considérablement augmenter compte tenu de l'architecture de l'immeuble, de l'aménagement intérieur du logement et de la qualité de ses prestations. On retiendra, parmi les valeurs sûres de l'immobilier haut de gamme, les appartements haussmanniens en pierre de taille dotés de cheminées, de moulures et de grande hauteur sous plafond ainsi que les biens pourvus d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel.
Le troisième aspect à ne pas négliger avant la signature de l'acte de vente chez le notaire est de s'assurer que toutes les pièces obligatoires ont bien été fournies par le vendeur lors du compromis afin d'acheter en pleine connaissance de cause. Outre tous les documents indispensables à la vente de lots de copropriété relatifs à la loi Alur, demandez les factures, justificatifs et certificats d'authenticité si le bien est vendu avec des objets de valeur ou a été agencé par un designer de renom.
Nos ultimes recommandations : Visitez l'appartement plusieurs fois, y compris avec un professionnel si vous envisagez d'y faire des travaux. Tomber sous le charme d'un duplex au cœur du Vieux Lille ou d'un hôtel particulier bordelais dans le quartier des Grands-Hommes est compréhensible cependant, il conviendra de s'assurer que votre coup de cœur n'altère pas votre jugement ; un appartement de grand standing doit nécessairement répondre à des critères d'exigence pour mieux garantir votre investissement. Que votre choix se porte sur un loft lumineux sur la croisette cannoise ou sur un fabuleux penthouse surplombant la Seine, exigez toujours une dernière visite avant la signature définitive afin d'éviter toute déconvenue telle qu'un dégât des eaux.
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