Vanves (92170)

Loft moderne de 137 m² situé rue Aristide Briand, offrant beaux volumes et lumière naturelle.

Il se compose :

- Au rez-de-chaussée :
D'une entrée principale, couloir et patio lumineux et arboré, deux chambres avec dressing et bibliothèques, salle de bain avec wc, douche-hammam + baignoire balnéo 2 places, double vasque + un wc séparé, une buanderie, accès au garage, parquet chêne au sol.

- A l'étage :
D'un séjour lumineux exposé Est, cheminée, bureau, bibliothèque, espace multimédia, lit armoire 140x200, cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 velux automatisés, stores, parquet chêne au sol.

Chauffage au gaz, radiateurs d'aéroport.
Double vitrage.

Garage individuel.

Un loft fonctionnel et lumineux, avec agencements modernes et sur mesure, charges faibles.

Le bien est situé dans une rue calme et résidentielle de Vanves, à proximité du centre-ville.
Le quartier est principalement composé de maisons et de petits immeubles.

À quelques minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff et de la station de métro ligne 13 (Malakoff–Plateau de Vanves ou Malakoff–Rue Étienne Dolet selon l’accès).
Plusieurs lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers Paris et les communes voisines.
Accès rapide aux boulevards périphériques et aux axes routiers.

Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, petits commerces du centre-ville.
Écoles et crèches accessibles à pied.
Espaces verts et parcs à proximité pour se promener.

Quartier calme et familial.
Bonne intégration avec les zones commerçantes et de services.
Atmosphère agréable et sécurisée.

Charges de copropriété : 500 €/an
Taxe foncière : 2 000 €

Classe énergie : D