Rognes (13840)

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique & piscine suspendue – Rognes

-Vue dominante exceptionnelle sur le village et la nature, environnement préservé à Rognes, à 15 min d'Aix-en-Provence
-Prestations neuves haut de gamme : réception dedans-dehors, baies à galandage toute hauteur, chauffage au sol, finitions rares
-3 suites avec terrasses privatives, piscine suspendue, 3 garages, cave à vin et terrain de 1 800 m² en lisière de forêt

Dans le détail:
Un lieu rare, entre ciel, forêt et village.
Dans un environnement préservé au cœur de Rognes, cette villa contemporaine neuve s'ouvre sur un panorama exceptionnel, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Dès l'entrée, la maison impose une évidence : la vue, la lumière, et l'espace sont les véritables éléments de l'architecture. Le rez-de-chaussée offre une réception entièrement tournée vers l'extérieur, prolongée par de vastes baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et terrasse.
La piscine suspendue surplombe la nature et devient le point focal du lieu.
Le confort est absolu : chauffage au sol, prestations haut de gamme, buanderie, chaufferie, WC invités. Tout est pensé pour une vie fluide et élégante.

À l'étage, trois suites avec salles de bain et accès terrasse profitent pleinement du panorama. Deux WC complètent cet espace nuit.

Implantée sur environ 1 800 m² en lisière de forêt, la propriété offre un sentiment d'intimité rare.
Trois garages et une cave à vin viennent parfaire l'ensemble.
Une villa neuve, confidentielle, aux prestations rares. Un bien pour ceux qui recherchent plus qu'une adresse : une expérience de vie.

Maison bioclimatique, elle offre un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Classe énergie : A – Classe climat : A.
Très belle situation, à 3 minutes à pied des bus desservant les écoles, Aix-en-Provence, le TGV ou l'aéroport, à 5 minutes à pied du village

Vente pour raisons familiales. Visite sur rendez-vous.

Contemporary Villa with Panoramic Views & Suspended Pool – Rognes
In a highly sought-after and preserved setting in Rognes, just minutes from Aix-en-Provence, this brand-new contemporary villa offers 175 sqm of refined living space.
The reception area opens seamlessly to the outdoors through full-height sliding glass doors, creating a true indoor-outdoor lifestyle experience. A striking suspended pool overlooks the surrounding landscape.
Upstairs, three en-suite bedrooms each benefit from private terraces and open views.
Set on approximately 1,800 sqm bordering the forest, the property also includes three garages and a wine cellar.
A discreet and rare residence, where architecture, light and nature meet.

Classe énergie : A