Nice (06)

Appartement avec belle terrasse au calme absolu situé dans le quartier privilégié et recherché du Mont Boron.
Situé au 173 boulevard du Mont Boron, l'environnement est particulièrement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités.

Grand studio moderne et fonctionnel de 31,11 m2 donnant sur une terrasse exposée sud ouest de plus de 8 m2.

Dans un bel immeuble entièrement rénové et réhabilité en 2018, l'appartement est accessible en quelques marches depuis l'entrée des parties communes mais donne au calme sur le jardin de la copropriété au 2e étage.

Baigné de lumière, avec son immense baie vitrée (volet roulant électrique) la vue est dégagée sur le jardin, le port de Nice et la Coline du château.

Arrêt de but 30 « Les Liserons» à seulement 60 mètres, accès à la gare de Riquier, aux commerces, en moins de 10 minutes à pied par les marches du passage du Mont Boron, quartier Port / Bonaparte en 15 minutes.

Belle cuisine ouverte moderne équipée (lave-vaisselle, frigo avec congélateur, four micro-ondes, plaques inductions).
Le placard (avec portes coulissantes miroir) accueille un dressing aménagé et un lave-linge, la pièce principale fait près de 25 mètres carrés et il est possible d'aménager un coin nuit selon vos besoins.

Climatisation réversible Daikin, interphone avec caméra, faibles charges copropriété (50 euros par mois), taxe foncière 827 euros, vente meublée possible.
DPE : B, ballon eau chaude électrique 100 litres.

Aucuns travaux à prévoir, il suffit de poser ses valises.

Vente PAP uniquement, pas de démarchages d'agences, mandataires ou intermédiaires immobiliers merci.

Classe énergie : B