Château, manoir

Type de bien

Localisation

Quelle est votre destination ?

Budget

Budget

Villefranche-Du-Périgord (24550) - Dordogne (24)
  • 300 m² / 10 pièces / 6 chambres
680.000 €

Dans le Périgord, à cinq minutes des commerces de la Bastide de Villefranche du Pgd, venez découvrir cette maison d'architecte de 300 m² sur un terrain de 11 ha de prairies, de bois de châtaigniers...

Lamorlaye (60260) - Oise (60)
  • 260 m² / 9 pièces / 4 chambres
1.250.000 €

Domaine du Lys, proche centre ville, maison de caractère (1933) entièrement rénovée en 2012 - 2013 (intérieur) avec des prestations de qualités puis en 2019 (extérieur). Visite virtuelle -...

Bordeaux (33000) - Gironde (33)
  • 320 m² / 11 pièces / 7 chambres
1.348.000 €

A proximité des commerces, des transports en commun et des écoles (Saint Genès, Magendie, l'Assomption...), cette magnifique maison bordelaise de 7 chambres, située dans le secteur prisé...

Château de Vaux - Loiret (45)
  • 475 m² / 15 pièces / 10 chambres
780.000 €

Le Château de Vaux est situé dans un joli petit village du Loiret en limite de Sologne Son emplacement lui confère calme et quiétude sans l'isoler des commerces. Il est situé à 500 mètres du ...

Le Chambon-Sur-Lignon (43400) - Haute-Loire (43)
  • 307 m² / 6 pièces / 6 chambres
550.000 €

Bienvenue sur le territoire Haut Vivarais-Lignon, un charmant hameau limitrophe du Chambon-sur-Lignon, où se trouve cet ensemble immobilier d'exception, une véritable oasis de paix et de prestige.

Le Raincy - Seine-Saint-Denis (93)
  • 330 m² / 20 pièces / 10 chambres
1.500.000 €

**Rare.** Ensemble immobilier de caractère comprenant : - Maison de maître d'une surface habitable de 330 m². - Orangerie de 85 m² en pierre d'une hauteur de 10 m avec terrasse de 80 m². Le tout...

Acheter un château

Lieu d'exception conjuguant caractère architectural et qualité paysagère, le château constitue sur le marché immobilier un bien unique, précieux et patrimonial. Témoignant toujours d'un art de vivre où luxe et tradition, faste et histoire se mettent à l'unisson, cette demeure seigneuriale impose quelques règles d'or au moment de son achat. Pour savoir comment choisir son château, l'essentiel reste de se conformer à quelques critères fondamentaux.

De quelques centaines de milliers d'euros à quelques dizaines de millions, le prix dépend du type de château. De l'élégant manoir à l'architecture classique niché dans son parc boisé au somptueux château avec donjon médiéval dominant un magnifique domaine, le budget détermine déjà la taille de l'édifice, le style d'architecture et le cadre paysager. Le prestige du lieu peut même aller jusqu'à son classement aux monuments historiques. Un élément essentiel à prendre en considération, car s'il donne un cachet certain à l'achat, il impose également de nombreuses règles en cas de rénovation. Entre dépenses et subventions, certaines informations devront être éclaircies afin de choisir en fonction de son budget. Paiement des charges courantes, évaluation des impôts fonciers, cotisation de la future assurance et aides financières de certains dispositifs sont autant d'éléments déterminants à prendre en compte pour calculer au plus juste le montant de l'investissement financier.

L'autre point fondamental à observer scrupuleusement en ce qui concerne l'achat de ce bâtiment historique consiste à prendre la mesure de l'état de conservation du lieu. Des travaux de restauration aux opérations de modernisation, mieux vaut savoir dès la première visite les différents frais auxquels il faudra faire face une fois le bien acquis. Charpente à rénover, maçonnerie à entretenir, électricité à remettre en état ou huisseries à repeindre, rares sont les châteaux qui ne requièrent aucun travaux d'entretien, mais la nature des opérations peut augmenter sensiblement le prix initial du château.

Enfin, question de goût, la région où le château se trouve possède également toute son importance. Juché sur une colline dominant le village avec une vue panoramique dans le Midi ou perdu dans la campagne verdoyante, dressée au bord de son étang dans le Limousin, le château acquiert aussi un charme particulier dans son environnement géographique. Climat ensoleillé, relief vallonné ou région touristique sont autant de critères à considérer en fonction du genre de châtelain que l'on rêve d'être.

 

Critères avancés :