** Véritable havre de paix, dans un petit coin de paradis avec vue à couper le souffle** Charme, caractère et authenticité pour cet ensemble immobilier, en parfait état, exposé plein sud, aux beaux...
**Très grande maison lumineuse** de 2006 agrandie en 2015 avec 5 chambres dont 3 très grandes (entre 16 et 20 m²). 184 m² habitables (159 carrez). Cette maison, avec ces 2 portes d'entrée...
Dans le Périgord, à cinq minutes des commerces de la Bastide de Villefranche du Pgd, venez découvrir cette maison d'architecte de 300 m² sur un terrain de 11 ha de prairies, de bois de châtaigniers...
Idéalement située dans le quartier les Chalets, proche de toutes les commodités, **métro à 1 minute à pied !** **Charmante maison de ville en triplex entièrement rénovée d'une superficie de 187m2...
**Maison de campagne**. Maison de charme (coup de cœur assuré ...) à apprécier pour son beau jardin et son calme. Ancienne fermette fin XIXe avec cour en U entièrement fermée sans vis à vis et située...
Demeure de Prestige située entre Port Blanc et Buguelès sur la commune de Penvenan, Côte de Granit Rose en Côte d’Armor. Cette propriété d’exception est abritée dans un écrin de verdures bucolique et...
**Quartier de l'Aiguillon, à 3 minutes à pied du port et des commerces, maison de ville contemporaine de caractère livrée en 2007.** D'une superficie de 156 m² habitables, élevée sur un terrain de...
Maison d'architecte 8 pièces de 300 m² avec sa belle piscine (12x6) et son parc de 3 000 m² avec arbres centenaires. Elle comprend un spacieux séjour de 47 m² avec sa cheminée double face fermée et...
**Maison de charme à Hauterive**. Située sur la commune de Castres, cette propriété exceptionnelle, rénovée avec soin, sur un terrain de 3.000 m² dont 398 m² habitable, offre des caractéristiques et...
Dans le centre historique de Mantes, ancienne maison avec charme et tomettes, aucun vis-à-vis, vue exceptionnelle sur la collégiale. Au rez-de-chaussée : Double garage. Au rez-de-jardin : Entrée,...
**Brissac centre bourg, au sud de la Loire, belle maison d'architecte de 2003, 220m2 sur un terrain paysagé de 1264m2, avec piscine.** **Le bien est situé à 300 mètres du plus haut château de France...
Edifiée une parcelle d'environ 28.000 m², cette maison familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec dressing desservant une suite parentale, un double séjour...
Très jolie propriété, surface 210m2 située à la campagne entre Rambouillet et Chartres, 45 min de Paris en train ou voiture. Rez-de-chaussée : 1 grand séjour-1 grande salle à manger - 1 grande...
TARN/OCCITANIE: 81340 Ledas-et-Penthies, 20 km de Carmaux et Requista, entre Albi et Rodez (12), à un peu plus d'une heure de Toulouse (autoroute à 5 km). **Vaste propriété/corps de ferme** composée...
Acheter une villa de luxe
Qui n'a pas rêvé de poser ses valises dans une villa de luxe dominant les eaux bleues de la Méditerranée ou s'ouvrant sur le panorama à couper le souffle des sommets alpins ? Comment ne pas succomber devant le charme des vieilles pierres d'une demeure de maître ? S'offrir une villa de prestige est ainsi à la fois un achat de rêve, mais aussi un investissement. Voici quelques pistes pour le réussir.
Qu'est-ce qu'une villa de luxe ?
De nombreux critères permettent de classer un bien immobilier dans la catégorie "prestige", mais ils sont quasiment tous subjectifs. Pour faciliter sa recherche et éviter les pertes de temps liées à un mauvais tri des annonces, mieux vaut définir rapidement ce que l'on entend par "luxe". Pour certains, la situation primera. Des secteurs privilégiés comme Saint-Tropez, Cannes, Megève ou encore la banlieue chic de Paris permettront de placer rapidement des biens en catégorie "luxe". Pour d'autres, cela dépend essentiellement des équipements de la villa. Piscine avec pool house, prestations haut de gamme, domotique, vue exceptionnelle, cuisine américaine tout équipée, constitueront des critères incontournables. D'autres encore se concentreront sur le charme et le côté exceptionnel de la villa, comme une villa d'architecte, une maison ancienne chargée d'histoire ou encore une demeure de prestige.
Un marché de niche
Une fois définis les critères de recherche, il faut garder à l'esprit qu'il s'agit d'un marché de niche, de biens exceptionnels. Il est donc rare de tomber exactement sur ce que l'on recherche. Le principe du coup de cœur prendra alors souvent le dessus. Il faut aussi se projeter sur le potentiel d'une villa et ne pas se bloquer par exemple sur une décoration traditionnelle qui heurte ses goûts ou l'absence de piscine qui peut être résolue après quelques travaux. Enfin, qui dit niche, dit prix très libres. Comme les biens comparables sont rares, il peut être délicat d'évaluer précisément le prix d'une villa de prestige. Enfin, attention à prendre tous les renseignements sur le contexte de la villa : si, par exemple, elle est située en zone de protection de monuments historiques ou sur un site classé, les travaux seront soumis à acception des architectes des Monuments de France. Il ne reste plus qu'à se plonger dans les annonces de biens de prestige pour trouver sa villa de rêve !
Choisissez une région
Choisissez une ville
Autres types