A 5min à pied de la Gare "Chaville Rive Gauche". Centre ville, mairie à 3 min. Proche de tous les commerces, écoles et de toutes commodités. Situé au dernier étage d'un petit immeuble avec...
**T2 tout confort avec vue mer et cap**. Quartier Hameau sur les hauteurs, à 1km du centre. Cadre calme et privilégié. Petit immeuble de 2 étages au coeur d'un parc paysager aux essences...
A 3 minutes à pied du Parc Monceau Appartement de 200m2 meublé situé au 4ᵉ étage d'un immeuble d'angle en pierre de taille avec ascenseur. Exposé plein sud, avec vue dégagée, il se compose d'une...
Paris 10ème -LIMITROPHE 9éme! Rue de Maubeuge. Immeuble Haussmannien. Appartement familial 4 pièces. Démarcheurs professionnels : s'abstenir ! ! Au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble...
**Refait à neuf récemment** Très bien situé quartier Montorgueil ,10 mn à pied du musée Beaubourg ,voisin du passage du grand cerf et d’un parking. Au 1er étage ,très sécurisé, gardien ,interphone...
Appartement d'exception , Entièrement rénové et meublé neuf. "Situé à Juan les Pins, (le jazz), le **bord de mer**, de Antibes! Pas loin du festival de Cannes, et du Grand prix de Monaco! **Tout...
** Beau duplex traversant très lumineux entièrement refait à neuf** Idéalement situé, au sein d'un bel environnement vivant et animé avec toutes commodités à proximité immédiate : à 10 min à pied ...
A 5min du centre et des plages, dans un quartier privilégié d'Antibes, ce très bel appartement de 115m2, avec un vaste séjour et balcon vue mer, est situé dans une résidence calme. L'appartement...
Paris 17e - Wagram. **Grand standing refait à neuf**: traversant composé séjour, 2 chambres, **sauna**, cuisine équipée, salle de bains, 2 wc, dégagement et rangements sur mesure, 2 balcon. Au 3e...
Appartement **en excellent état dans** une résidence de standing très calme et sécurisée comprenant 2 petits immeubles de 8 appartements chacun construits en 2019, proche de tous commerces, écoles,...
**A Bastille - Faubourg Saint-Antoine. Magnifique loft, surface atypique, gros potentiel, extrêmement calme sur une cour arborée dans un quartier très animé au cœur de Paris .** Emplacement idéal et...
Idéalement situé, en plein cœur de Paris entre le métro Bourse et les Grands Boulevards. Proche de tous commerces, écoles, commodités et transports. Situé au 5ème étage sans ascenseur, d'une...
Avant dernier étage avec accès à personne à mobilité réduite. Quartier Riquier, très bel appartement traversant de 106 m² (105,96 m2 Carrez), au 6ème étage sur 7, d'une résidence neuve livrée en...
Bordeaux - Cauderan-Etchenique **Appartement 214m² - terrasses + 100m²**. Jardin privatif. Ascenseur. 2 parkings intérieurs. 2 celliers. Vous recherchez de l'espace et un extérieur ? Ce bien est...
Au 4ème et dernier étage d'une bonne résidence sécurisée avec ascenseur. **Très bel appartement en duplex de 195 m2 Carrez et 150 m2 de terrasse et balcons offrant une vue magnifique et dégagée sur...
Acheter un appartement de luxe
Pour acquérir sereinement un appartement de prestige dans l'une des plus belles villes françaises, nous mettons à votre disposition ce petit guide avisé. Le premier conseil à retenir est de bien délimiter le secteur où vous souhaitez acheter et plus encore dans le cas où vous projetez de faire de votre futur appartement de luxe une résidence principale. Il est important de garder à l'esprit que les quartiers très prisés font souvent l'objet d'une forte fréquentation touristique. En ce sens, si vous privilégiez la tranquillité, nous vous conseillons d'opter davantage pour un bien d'exception dans le 7e ou le 16e arrondissement de Paris plutôt que dans le triangle d'or ou sur l'île de la Cité.
Le second point qui requiert vigilance est de s'assurer que le prix de vente du bien que vous envisagez d'acquérir est conforme au prix moyen du mètre carré dans l'arrondissement de situation. Bien évidemment, la valeur de l'appartement peut considérablement augmenter compte tenu de l'architecture de l'immeuble, de l'aménagement intérieur du logement et de la qualité de ses prestations. On retiendra, parmi les valeurs sûres de l'immobilier haut de gamme, les appartements haussmanniens en pierre de taille dotés de cheminées, de moulures et de grande hauteur sous plafond ainsi que les biens pourvus d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel.
Le troisième aspect à ne pas négliger avant la signature de l'acte de vente chez le notaire est de s'assurer que toutes les pièces obligatoires ont bien été fournies par le vendeur lors du compromis afin d'acheter en pleine connaissance de cause. Outre tous les documents indispensables à la vente de lots de copropriété relatifs à la loi Alur, demandez les factures, justificatifs et certificats d'authenticité si le bien est vendu avec des objets de valeur ou a été agencé par un designer de renom.
Nos ultimes recommandations : Visitez l'appartement plusieurs fois, y compris avec un professionnel si vous envisagez d'y faire des travaux. Tomber sous le charme d'un duplex au cœur du Vieux Lille ou d'un hôtel particulier bordelais dans le quartier des Grands-Hommes est compréhensible cependant, il conviendra de s'assurer que votre coup de cœur n'altère pas votre jugement ; un appartement de grand standing doit nécessairement répondre à des critères d'exigence pour mieux garantir votre investissement. Que votre choix se porte sur un loft lumineux sur la croisette cannoise ou sur un fabuleux penthouse surplombant la Seine, exigez toujours une dernière visite avant la signature définitive afin d'éviter toute déconvenue telle qu'un dégât des eaux.
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