Sainte-Anne (97180)

Ensemble immobilier de tourisme clé en main – 200 m² habitables sur 1.597 m² de terrain – Sainte-Anne / Le Helleux

À quelques minutes des plus belles plages de Guadeloupe, dans le secteur très recherché du Helleux entre Sainte-Anne et Saint-François, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de rentabilité locative.

Implanté sur un magnifique terrain arboré de 1.597 m², cet ensemble immobilier développe environ 200 m² habitables répartis sur plusieurs habitations indépendantes totalisant 9 pièces et 7 chambres. Une configuration idéale pour l'exploitation touristique, l'accueil de groupes ou une activité d'hébergement saisonnier à forte capacité.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la plage de Gros Sable, célèbre auprès des surfeurs et particulièrement appréciée des vacanciers. Les stations balnéaires de Sainte-Anne et de Saint-François, leurs commerces, restaurants, activités nautiques et infrastructures touristiques sont accessibles en quelques minutes seulement.

La villa principale séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Les autres habitations, parfaitement intégrées à l'ensemble, permettent d'accueillir une clientèle variée tout en garantissant confort et intimité. Les nombreuses chambres climatisées et les équipements de qualité répondent aux attentes d'une clientèle touristique exigeante.

À l'extérieur, tout a été pensé pour offrir une véritable expérience de vacances sous les tropiques. Une belle piscine au sel, de vastes terrasses conviviales, un jacuzzi et un environnement paysager soigné créent une atmosphère propice à la détente et au dépaysement. Le calme des lieux, associé à la proximité des plages, constitue un atout particulièrement recherché.

L'activité de location saisonnière est actuellement exploitée, permettant une reprise immédiate de l'exploitation et la possibilité de générer des revenus dès l'acquisition. Cette propriété représente ainsi une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un outil de travail opérationnel dans une destination touristique majeure des Antilles françaises.

Portail électrique, citerne tampon d'eau de ville, connexion internet, climatisation et nombreux équipements complètent les prestations de cet ensemble parfaitement entretenu.

Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, un projet d'hébergement touristique ou un investissement patrimonial à fort potentiel, cette propriété réunit tous les critères d'un placement immobilier de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Grande-Terre.

Un bien rare sur le marché, alliant charme, capacité d'accueil, qualité de vie et potentiel de développement dans un environnement privilégié à quelques pas de l'océan.

Classe énergie : A