Notre-Dame-de-l'Osier (38470)

Maison de caractère de 292 m² habitable sur la commune de Notre Dame de L’Osier.
Propriété située à 30 mn de Grenoble et 30 mn de Valence par A 49.
Accès à l’autoroute A49 en 7 mn. Accès à la gare de Vinay en 7 mn
La maison est édifiée sur un terrain de 5604 m2 clos avec verger sans vis-à-vis.
L’entretien est limité à seulement de la tonte, facilité par un terrain plat.
Le premier niveau de environ 222 m2 est composée de :
Une grande cuisine ouverte sur séjour et salle a mangé pour un total de 96 m2.
D’une suite parentale de 22 m2 avec WC, dressing et bains.
D’une deuxième suite parentale de 22 m2 avec dressing et douche.
D’une 3 éme chambre de 12.9 m2
D’une salle de jeu ouverte et attenante à la pièce de vie, d’une salle de sport, d’une buanderie, d’un cellier et d’un 2 éme WC.
Enfin, attenant à la cuisine une terrasse couverte de 40 m2
Au deuxième niveau, avec un accès escalier intérieur et aussi une entrée indépendante, 2 autres chambres avec salon, douche toilette indépendantes et avec une terrasse
D’une surface de 28 et 42 m2
D’une performance énergétique C et A climatique, la maison dispose de double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central aux granulés de bois et cheminée, alarme maison et garage.
Pas de travaux à prévoir.
Performance énergétique C
Emission de gaz à effet de serre A
Les dépendances : 1 piscine sécurisé de 14.5 m x 6.5 m avec bâche à bulle,1 local piscine, 1 terrain de boules, 1 abris voiture de 36 m2, 1 abris voiture de 60 m2atenant à un atelier de 46 m2, 1 pergola de 40 m2
Les petit plus
La propriété dispose d’une zone constructible.
Forêt déboisée et sécurisé.
Autres photos sur demande.
Commodités
Tous commerces et soins, disponible sur Vinay, Tullins et Saint Marcellin.
Hyper marché et autres grandes enseignes à 20 mn par A49.
Hôpital Saint Marcellin 20 mn.
Hôpital Grenoble 30 mn par A49.
Aéroport Lyon Saint Exupéry 1 h
Aéroport de Grenoble 25 mn
Gare de Grenoble 33 mn
Gare de Valence TGV 26 mn

Site: www.maison-avec-piscine-isere.fr

Classe énergie : C