Nanteau-sur-Lunain (77710)

Au sud de Paris, au cœur de la vallée du Lunain, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine de 235 m², située à 20 minutes de Fontainebleau, dans un environnement calme et verdoyant.

Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et de toutes les commodités. La gare SNCF est accessible en 10 minutes, tout comme l'autoroute A6, permettant de rejoindre Paris en environ une heure.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 129 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa triple exposition et sa luminosité exceptionnelle, offrant un confort de vie remarquable.

Au rez-de-chaussée, une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m² baignée de lumière s'ouvre largement sur deux terrasses orientées Est et Ouest grâce à de vastes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un élégant escalier mêlant métal et bois mène à un vaste palier distribuant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

Les prestations sont à la hauteur de la qualité de la construction : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries en aluminium avec double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, volets roulants électriques, système d'alarme et raccordement à la fibre optique.

La maison est équipée d'une micro-station d'épuration pour les eaux usées.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de deux places de stationnement, d'une cour pavée et d'un agréable jardin paysager préservé de tout vis-à-vis.

Classe énergie : B