Montauroux (83440)

**Belle bastide de 250 m2 sur terrain de 1.500 m2. Piscine. 4 chambres.
Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montauroux, venez découvrir cette belle bastide familiale de 250 m2 habitable implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1500 m2.

La maison -
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée avec exposition Sud
Cuisine provençale ouverte sur le salon séjour et terrasse couverte.
3 chambres toutes avec salle de bains dont une belle suite parentale donnant sur balcon et tropézienne avec dressing de 13,50m2 et une chambre plus petite pouvant servir de bureau.
Nombreux rangements.
Terrasses couvertes.

Le jardin paysager accueille une piscine avec abri de 9,50x4,10 ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du calme et du cadre provençal.
La propriété dispose également d'un sous-sol important de 111m2 avec double garage, cave, atelier et grande pièce de rangement.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
- proche du village de Montauroux,
- à proximité du lac de St-Cassien,
- accès rapide à l'autoroute A8,
- environ 40mn de Cannes et St-Raphael
- environ 50 mn de Nice et son aéroport.
DPE : C. GES : B
Assainissement individuel : fosse septique - travaux de mise en conformité à prévoir
Devis sur demande.

Vente entre particuliers - AGENCES S'ABSTENIR - filtrage - photos supplémentaires sur demande (mail ou téléphone) visites réservées aux acquéreurs en recherche active avec financement validé.

Classe énergie : C