Moissac (82200)

Sud-Ouest de la France. Un air de Toscane pour maison de charme de 210m² habitables, rénovée en 2024 et développée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse (+16m²), deux beaux salons communicants (49m²) dont un avec une cheminée moderne, une chambre (env. 12m²), un wc séparés, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche (+12m²), une salle à manger (+22m²) une cuisine meublée sur mesure et entièrement équipée (+15m²), un cellier-buanderie (+11m²).

À l'étage : un wc, deux belles chambres (22 et 26m²), un grand bureau/chambre (22m²), un balcon sur toute la longueur, outre un grenier.
Équipements : pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation, menuiseries alu double vitrage, portier automatique et vidéo surveillance avec enregistrement sur disque dur. DPE du 16/09/2025 : classe B - GES : classe A.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 4800m² composé d'un parc arboré aux essences variées, d'un jardin fleuri, d'une piscine (moteur, filtre à sable et liner neufs), un pool-house, d'une cuisine d'été avec barbecue bâti, une cave à vin, un cellier, deux abris voiture et de belles terrasses.

Maison sans vis-à-vis, très agréable à vivre, à 40 minutes au nord de Toulouse et 55 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, dans une ville du Sud-Ouest au patrimoine historique, maison située à proximité de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces, hôpital), à 4 km de la gare et à 5 minutes du centre-ville. Coup de cœur assuré, il ne reste qu'à poser ses valises.
Pour visites, renseignements et photos supplémentaires.

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Tous démarcheurs et intermédiaires, merci de vous abstenir.

Classe énergie : B