Roquebrune-sur-Argens (83)

Très belle villa de 220 m2 avec vue exceptionnelle sur la mer, les roches rouges du massif de l'esterel , le massif des maures , baignée de soleil, très calme, sur un terrain de 3000 m² complanté d'essences méditerranéennes et 1 km de très belles plages ( moins de 2 minutes en voiture) .

Située sur la commune des " Issambres" , très proche de St maxime et Saint Tropez .
La gare TGV de Saint Raphaël se trouve à 20 min en voiture pour se rendre à Paris en 4 heures 40 ,
Cannes en 23 minutes ..
L'aéroport de Nice Côte d'Azur est à 60 km (1 heure de voiture)

St Tropez à 25 Minutes en bateau/ navette au départ des Issambres .

La piscine à débordement de 11 mètres x 6 mètres avec sa vue panoramique donne sur une très grande terrasses, pool house, une cuisine d'été , barbecue.
Aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, une zone potager et fruitière avec figuiers, mûrier et agrumes.

-la villa se compose : d'une entrée avec dressing, un salon de 70 m2 avec cheminée, la salle à manger de 25 m2 , cuisine indépendante 18 m2 donnant sur une terrasse + cuisine été,
- 3 chambres dont une master-room avec sa salle de bain et baignoire balnéothérapie, dressing , grande terrasse vue mer panoramique

Un très grand garage de 50 m2 pour 2 voitures, une buanderie, cave a vin ..

Prestations : le sol de la maison est en marbre blanc de" Carrare" .
Les faïences salles de bains et cuisine sont en carreaux de "Salernes" , et carrelage Mutina (designer italien).
Meubles salle de bain haut de gamme de marque italienne " CERASA " .
Eau traitée par un système anticalcaire.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible gaignable.
Alarme, volets roulants électriques, menuiserie aluminium .
Piscine traitée au sel , PH et remplissage automatique ..

La maison n'est pas dans un lotissement , pas de charges .
Renseignements et photos complémentaires sur demandes
Références exigées avant la visite .

Classe énergie : B