Kerlaz (29100)

Finistère Sud : villa avec vue mer panoramique d'exception dans un site privilégié.
Située au calme dans l'environnement préservé du Parc Naturel de la Mer d'Iroise, en position dominante sur la baie de Douarnenez, cette villa d'environ 160 m2 bénéficie d'une double exposition : côté terre, une terrasse ouvrant sur la quiétude d'un jardin arboré aux essences végétales variées ; et côté mer, une terrasse offrant une exceptionnelle vue sur l'océan, directe et panoramique.

Rez-de-chaussée :
cuisine indépendante entièrement équipée - séjour, salle à manger, salon - dressing - possible chambre de plain pied - salle d'eau - wc indépendant.
Étage :
3 chambres - 1 bureau - salle de bains - wc indépendant.
Vue mer directe depuis toutes les pièces de vie.
Sous-sol complet avec buanderie et garage 2 voitures.

Terrain paysager de 2.400 m2 entièrement clos ; portail automatique ; tonte automatique.

Plage à pied, par GR34 : 8 mn
Douarnenez, tous commerces, loisirs, écoles, collèges, lycées : 4 km
Quimper, gare SNCF : 24 km
Brest, aéroport : 80 km.

Consommation énergétique annuelle, tous postes compris : 2.800€
Taxe foncière : 1.095€.

Solide et élégante construction de 1972, zone non submersible et non soumise à l'érosion du trait de cote ; rénovée récemment et mise aux normes ; lumineuse et fonctionnelle ; très bon état extérieur et intérieur ; immédiatement habitable ; idéale résidence principale ou secondaire.

Classe énergie : D