Henrichemont (18250)

Maison à La Borne - Village de céramiste
Maison de caractère à La Borne - Idéale pour habitation et activités commerciales

Découvrez cette maison unique construite en 2012, alliant charme ancien et confort moderne, située dans le pittoresque village de La Borne, reconnu pour sa communauté de céramistes internationaux.

Caractéristiques principales :

Construction :
Maison en briques alvéolées avec toiture en tuiles, offrant un style ancien sur un terrain/jardin de 960 m² clos, sans mitoyenneté.
Jardin sans vis-à-vis composé d'arbres fruitiers et fleuris profitant d'une exposition sud ouest.
Surface habitable : 126 m² + combles.
Double vitrage pour une isolation optimale.
Fosse septique toutes eaux.

Rez-de-chaussée :
Accès handicapé avec portes adaptées.
Séjour/Salle d'exposition : Spacieux de 31,54 m², avec cheminée à foyer fermé, baie vitrée, et porte pare-feu – idéal pour activités avec public.
Cuisine : Non équipée, avec possibilité d'aménager un studio ou espace supplémentaire de 26 m².
Salle de bains : Douche et Wc, adaptés pour l'accessibilité handicapée.
Entrées : Deux entrées distinctes.

Étage :
Escalier en chêne, avec grande hauteur sous toiture.
Plancher : Chêne et sapin.
Chambres : Trois chambres, dont une de 26 m².
Salle de bains : Avec baignoire.
Wc : Séparé.

Dpe : D Ges : B

Emplacement :
À 2 h 30 de Paris, dans le charmant village de La Borne, célèbre pour ses artistes céramistes de 13 nationalités et sa réputation internationale.
Commodités locales : Boulangerie, deux restaurants, nombreuses galeries, Centre Contemporain de la Céramique, et Musée.
Proximité : À 6 km d'Henrichemont avec tous les commerces nécessaires (écoles, supermarché, pharmacie, médecins, etc.).

Opportunité unique :
Cette propriété est parfaitement située pour combiner habitation et activités commerciales. Elle est idéale pour une exposition, un restaurant, ou des professions libérales, tout en bénéficiant du cadre inspirant et dynamique de La Borne.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une maison avec un potentiel polyvalent dans un village de renommée internationale !

Classe énergie : D