Cannes (06)

Villa 8 pièces moderne style californien 4 km plages et Cannes centre, Vue mer, sur le légendaire "chemin des collines", sur les hauteurs de Cannes, à Le Cannet 06110.

Très ensoleillée, dans une impasse (hameau) au calme, rénovation 2023, avec un grand salon-séjour cuisine communicants
5 chambres, 4 salles de bains, 5 toilettes, piscine, jardin paysager, terrasses, grande cour et grand parking extérieur privatif.

258 m² (Carrez) sur 2 niveaux, terrain plat de 1065 m² + Balcon et terrasses 40m² environ, possibilité roof-top de plus de 200 m².
Très originale entrée principale par passerelle en verre à l'étage sup, salle à manger, cuisine ouverte équipée, spacieux salon avec grande terrasse en U vue mer qui en fait le tour.
Espace buanderie avec lavabo et wc invités.
Spacieuse suite parentale avec grande salle de bains avec jacuzzi + douche à l'italienne, 2 dressings, toilettes séparées, balcon 4m² très belle vue mer.
- Au rez-de-jardin :
4 chambres en suites dont 3 donnant sur la piscine (3 salles de bains avec chacune wc suspendus).

En plus de l'entrée principale, la maison comprend une 2ᵉ entrée par le rez-de-jardin avec escalier menant au 1ᵉʳ étage, aménagée en bureau, très spacieuse et très lumineuse grâce à un petit jardin intérieur sous la passerelle.
Un grand parking pouvant contenir plusieurs véhicules devant le portail et autre à l'intérieur de la propriété mais pas de garage fermé, possibilité d'en construire un plus ou moins grand ou simple carport.
Alarme connectée– Internet fibre WIFI 7- Doubles vitrages - Volets électriques.
Climatisation réversible neuve haut de gamme*** Daikin, radiateurs électriques à inertie neufs.
Orientation : Sud Ouest - Vue : Mer et Esterel.
Très bonne rentabilité locative en été, congrès, festival.

CONTACT PAR MAIL SVP car assailli par les agences.

Classe énergie : C