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Cahors (46000) - Lot (46) 670.000 € 240 m², 8 pièces, 3 chambres Réf: 681/8708

Dans un environnement bucolique et ensoleillé, Demeure en L "haut standing" 240 m² de plain-pied, entourée de terrasses, avec vue dégagée et imprenable.

Composition : Grand Hall, vaste cuisine avec fenêtre pass-plat donnant sur double séjour, 3 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, 2 wc (séparés) + loft (possibilité 3 chambres supplémentaires), cheminée en pierre (double foyer).
Inclus également une habitation séparée semi aménagée avec balcon, 2 garages + vaste parking, patio : pour hôtes, famille, gîte, location saisonnière recherchée, ou à but professionnel.
*En complément de ces biens immobiliers : une dépendance en annexe séparée ainsi qu'un terrain arboré de 3.625 m² piscinable**.

Qualité de construction rare dans région verte, saine, bénéficiant d'un micro-climat, d'un lac à 4 km, sentiers pédestres, chevaux, VTT...

Biens avec caractère de prestige, sans équivalent dans la région, réalisés par des artisans chevronnés : superbes sols en pierre marbrière, parquets à l'ancienne, huisseries en bois noble, vitraux, grand volume des pièces avec belle hauteur sous plafond (2.90 m), Feng-Shui respecté, ensemble équipé (son et images).

Chauffage écologique, produits bioclimatiques, peu de frais de fonctionnement, isolation de grande qualité.

Liaisons ferroviaires, TGV, routières et aériennes aisées, pour Paris, Toulouse, Brive, Bordeaux...

Toutes commodités, disponible rapidement.

Taxe foncière peu onéreuse -- bien adaptable à tout handicap.
Vente pour rapprochement familial

Contact de préférence par téléphone ou laisser message...

Classe énergie : C

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