Notre-Dame-de-l'Osier (38470)

Maison de caractère de 292 m² habitables.
Propriété située à 30 min de Grenoble et 30 min de Valence par A 49.
La maison est édifiée sur un terrain de 5604 m2 clos avec verger.
A la campagne elle vous assure calme et tranquillité
Le premier niveau de environ 222 m2 est composée de :
Une grande cuisine ouverte sur séjour et salle a mangé pour un total de 96 m2.
Une suite parentale de 22 m2 avec wc, dressing et bains.
Une deuxième suite parentale de 22 m2 avec dressing et douche.
Une 3e chambre de 12.9 m2
Une salle de jeu, une salle de sport, une buanderie, un cellier et un 2e wc.
Attenant à la cuisine une terrasse couverte de 40 m2
Au deuxième niveau, avec une entrée indépendante, 2 appartements avec terrasse, complètement meublés pour location ou autre d’une surface de environ 28 m2 et 42 m2
D’une performance énergétique C et A climatique, la maison dispose de double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central aux granulés de bois et cheminée, alarme maison et garage.
Les dépendances : 1 piscine sécurisé de 14.5 m x 6.5 m chauffée par panneaux solaire, 1 local piscine, 1 terrain de boules, 1 abris voiture de 36 m2, 1 abris voiture de 60 m2atenant à un atelier de 46 m2, 1 pergola de 40 m2
Les petit plus :
Les 2 appartements sont neufs, complétement meublés et donc prêt à la location, gîtes ou autre.
La propriété dispose d’une zone constructible.
Forêt déboisée et sécurisé.
Autres photos sur demande.
Cette propriété se situe sur la commune de Notre Dame de L’Osier proche de Vinay.
Accès à l’autoroute A49 en 7 min. Accès à la gare de Vinay en 7 min.

Classe énergie : C