Villefranche-Du-Périgord (24550) - Dordogne (24) 680.000 €

  • 300 m² / 10 pièces / 6 chambres

Réf. : E87/2487

Dans le Périgord, à cinq minutes des commerces de la Bastide de Villefranche du Pgd, venez découvrir cette maison d'architecte de 300 m² sur un terrain de 11 ha de prairies, de bois de châtaigniers et de chênes propices à la pousse des cèpes et des girolles !

Un chemin d'accès vous mène à une belle et discrète maison avec terrasse en bois exotique et piscine de 5x10, chauffée et couverte d'un abri motorisé.
Dans la maison principale : une entrée, des toilettes avec lavabo, un séjour de 46 m², une cuisine récente toute équipée de 12 m², un salon TV de 36 m².
Tout cet espace est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec stores bannes et volets roulants motorisés.
A l'étage, un bureau de 22 m², une chambre avec dressing de 17 m², une suite parentale avec SDE et WC de 24 m², et dans la tourelle une pièce de 8m².
En sous-sol de cette partie de la maison, sur 67 m² : une cuisine/buanderie, un cellier, un garage et une cave à vin.
Un couloir entièrement vitré permet d'accéder à la 2ème partie de la maison qui dispose en RDC de 2 chambres de 9m², d'une suite parentale avec SDE et WC de 17 m², d'une cuisine équipée de 9 m², d'un séjour de 18 m², d'une SDE et d'un WC. A l'étage un palier desservant une chambre de 11 m².
Cette partie de la maison peut être utilisée indépendamment pour accueillir famille et amis.
Des climatisations réversibles Air/Air équipent chacune des 2 parties. 2 poêles et 1 insert permettent d'apporter un complément de chauffage en hiver.
A l'extérieur, un pool house avec douche et WC apporte un confort pour les utilisateurs de la piscine et en sous-sol le local technique (système de filtration, chaufferie et pompe récente très performante).
A l'arrière de la maison, 4 garages permettent le stationnement de véhicules, et le stockage de bois et matériels. Dans la prairie, 4 boxes pour équidés, une sellerie et un fenil alimentés en eau et électricité.
Ce havre de paix offre des vues exceptionnelles sur la flore et la faune.

Classe énergie : C


Localisation


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