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Savignac-Les-Églises (24420) - Dordogne (24) 780.000 € 440 m², 15 pièces, 8 chambres Réf: D40/0674

Propriété de charme et piscine couverte au cœur du Périgord Blanc en Dordogne, dans un petit hameau très tranquille à 20 km de Périgueux, idéale pour agrandir maison d'hôtes (dont une déjà en place) avec restauration du terroir.

La propriété est composée de deux maisons(dont une maison d'hôtes ) entièrement rénovées avec goût et des matériaux de qualité (de 4 chambres chacune),
Un bâtiment de 120 m² abrite une piscine chauffée (10x4 avec volet immergé),avec sa belle charpente bois, 1 salle d'eau, 1 wc et le local technique avec déshumidificateur et pompes.
Un autre bâtiment annexe "grange" de 80 m², sur 2 niveaux, est utilisé comme garage/grenier et pourrait être transformé en habitation.
Maison principale de 300 m² , murs en pierres apparentes jointées, sur 2 niveaux, chauffage : 2 Pompes à chaleur( réversibles)

Au rez de chaussée : C
ôté extérieur : - Une cour avec son véritable four à pain , une citerne avec pompe immergée, 1 terrasse et son abri barbecue
- Une véranda de 20 m²
Côté intérieur :
- L'entrée et son wc indépendant, 1 arrière cuisine de 40 m² et sa cave à vin,
- 1 cuisine équipée/salle à manger (42 m²), sol en pierres travertin
- Un grand séjour de 52 m² , avec son sol en véritable "pisé" d'origine, 1 belle cheminée bois en pierres , .
A l'étage : - 4 chambres , (11, 12, 14, 14 m²)
-1 salle de bains (baignoire/douche, véritable meuble de barbier 2 vasques),1 salle d'eau douche et 1 vasque pierre,1 wc
-1 pièce ouverte avec rangements, 1 pièce « atelier" de 40 m²
Maison d' hôtes sur 2 niveaux 140 m² et sous sol de 45 m², (sera vendue entièrement meublée)
Extérieur : - 1 cour en pierres du Brésil, une citerne avec pompe immergée, 1 balcon intérieur,

Rez de chaussée:
1 cuisine/salle à manger de 25 m² avec grande cheminée bois, 1 salon de 21 m² , avec cheminée chaudière bois/fioul, 2 chambres (17 et 15 m²), 1 wc, 1 salle d'eau
A l'étage : 2 chambres (12 et 15 m²), 1 salle d'eau et wc, 1 grenier
Chauffage : fioul/bois, Clim

Classe énergie : E

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