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Sainte-Croix de Beaumont - Dordogne (24) 470.000 € 350 m², 10 pièces, 7 chambres Réf: C64/1400

25 km de Bergerac, mi-distance entre les bastides de Monpazier et de Beaumont du Périgord. Dans un village de prestige (son château, son église des Templiers), le hameau de Barjou, restauré, est habité à l'année.
A 200 m de la D660, en périphérie du hameau. A moins de 15mns on trouve supermarché, pharmacies, écoles, commerces.
Belle maison de caractère de style périgourdin, située dans un magnifique parc de 1,2 hectares, clôturé de haies. Il est arboré de nombreux fruitiers ,d' arbres d'ombres et de haute- tige.
Calme avec vue imprenable à l'ouest ,piscine sécurisée (11 x 5 m), avec local semi-enterré.

Maison de 350m2 sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée:
Entrée,pièce de rangement , grand salon lumineux ( 35 m²) sur 2 niveaux avec mur en pierres apparentes et baies double vitrage, vaste cuisine/pièce à vivre (40m2) avec cheminée monumentale et cellier,petit couloir donnant sur 2 chambres, 1 wc indépendant et une salle de bains avec douche italienne.
Accès direct au garage.

A l'étage:
Escalier en bois massif, donnant à l'étage, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, desservis par un palier en mezzanine.
Grenier accessible par escalier escamotable.

2 terrasses, dont 1, au sud, donnant sur la pièce à vivre et l'autre au Sud-Ouest (couverte) avec vue imprenable sur la vallée.

Grand sous-sol avec chaufferie /buanderie, pièce de rangement et cave à vin avec sol en terre battue.
Très grand garage.

Chauffage central au fioul, cuve de 5000l enterrée et chaudière récente ( 4 ans ).
Système de branchement extérieur pour groupe électrogène.

Gros volume et potentiel d'aménagement.

Classe énergie : D

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