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Rousson (30340) - Gard (30) 945.000 € 715 m², 19 pièces, 9 chambres Réf: C68/1578

ENVIRONNEMENT PAISIBLE, DANS LE GARD.
A 8km d' Alès, situé à Rousson (30340).
Mas en pierres, ferme trappiste situé entre Uzès et les Cèvennes, à une vingtaine de kilomètres de Barjac, à 15 km d'Alès et proche de la station thermale des Fumades.
Cette imposante bâtisse du XVIII ème siècle est au cœur d'un environnement préservé avec une vue imprenable sur les Cèvennes ( aucuns voisinage à 360 ° ).
Restauré et aménagée, ce mas propose des équipements de confort haut de gamme tout en respectant l'esprit des lieux.
Le mas de 890m2 se situe sur un terrain de 1.46 hectare.
La partie habitable de 715m2 comprend : - 1 cuisine avec 2 arrières pièces
- 9 chambres ( avec possibilités de 5 chambre d'hôtes )
- 7 salles de bains avec Wc indépendants
- 2 salons
- 1 grande salle à manger
- 1 bibliothèque
- 1 bureau
- 1 grenier/ cave

L'extérieur se compose de : - une piscine clos de murs
- une cuisine d'été
- une cour intérieure
- un garage de 83m2
- un grand atelier de 55m2 qui peut être transformé
- 2 terrasses couvertes
- une cave à vins

A 5 minutes des commodités ( commerces , boulangeries ... ).

DPE : Classe C ( 135,7 kWEP/ m² an )
GES : B ( 8kgéqC02/ m² an )

Classe énergie : C

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