Roquebrune-Sur-Argens (83380) - Var (83) 1.040.000 €

  • 262 m² / 9 pièces / 6 chambres

Réf. : E56/0550

Propriété 9 pièces 262m2

Les Issambres. Station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez à 1km de la plage, dans un quartier calme résidentiel limitrophe de Sainte-Maxime, villa orientée Sud sans vis-à-vis en position dominante, avec aperçu mer sur un terrain de 1956 m2 clos et arboré, totalisant 348 m2 de surface au sol.

Surfaces 262 m2 habitables + 86 m2 d'annexes + 67 m2 de combles, comprenant :
- 1 appartement T5 de 148 m2 en rez-de-chaussée avec accès indépendant et 2 terrasses
- 1 appartement T4 de 114 m2 en rez-de-jardin avec accès indépendant, combles et 2 terrasses
- 1 garage 18 m2
- 1 atelier/local piscine 12 m2
- 2 caves 11 m2

- Piscine carrelée 8 x 5 avec plage en teck et pool-house, boulodrome, grand parking pavé.

De nombreux atouts : important rapport locatif, zone non inondable, construction en briques creuses, fermetures double-vitrage pvc et Aluminium, compteurs et cumulus dissociés par appartement, fibre en cours de déploiement, raccordement au tout-à-l'égout, aucune charge de copropriété, portail automatique, cheminée, four à pizza.

Classe énergie D – GES B Foncier 4 840 €.


Condition de vente. Uniquement sans condition suspensive d'obtention de prêt.
Agences : s'abstenir de nous contacter.

Classe énergie : D


Localisation


Classe énergie
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