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Ris-Orangis - Essonne (91) 499.000 € 140 m², 5 pièces, 3 chambres Réf: B63/0994

Propriété d'exception.

Demeure de charme du début du siècle située à l'abri des regards, prestations de qualité, 140 m².
D'une rare élégance et édifiée sur 2 niveaux, cette maison de maître « La Chartreuse » est nichée dans un cadre enchanteur : un parc clos et verdoyant de plus de 1.000 m².
Elle fût la demeure, entre autres, d'un héros national, aviateur français : Henri Robida (1902-1933).

Ce petit château est situé à seulement quelques minutes du coeur de Paris (23 km), au calme.
Ecoles, commerces et complexe sportif à proximité immédiate.
Facile d'accès, A6 et RN7 à proximité, gare RER D à 5 mn à pied (gare de Lyon en 24 mn et Bibliothèque François Mitterrand en 15 mn). Aéroport d'Orly à 15 mn.
Les lacs de l'Essonne (5 mn à pied) ou la forêt de Sénart (5 mn en voiture) vous accueilleront pour le footing matinal et/ou les balades en familles.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une majestueuse pièce à vivre très lumineuse (séjour traversant de plus de 50 m² accès jardin), parquet d'origine, cheminée contemporaine, salle de billard, hall d'entrée, salle d'eau (wc, douche), cuisine (à rafraîchir).

A l'étage : 3 belles chambres parquetées d'origine (12, 14 et 19 m²) dont 2 cheminées marbre, bureau, salle de bains (wc suspendus + Jacuzzi).

Equipements : - grenier (belle charpente d'origine en chêne massif),
- cave à vins en terre battue,
- puits (machine à laver, toilettes, jardin),
- double garage 40 m² (grande hauteur, fosse, ouverture télécommandée),
- dépendance + 20 m² (rangements, vélos, tondeuse, etc.).

Double vitrage haut de gamme : chêne massif, thermique, phonique, anti effraction, visiophonie, portail électrique, adoucisseur d'eau, alarme, télésurveillance, détecteurs incendie, porte blindée, chaudière à condensation gaz (Frisquet), possibilité 4e chambre, radiateurs en fonte d'origine, tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 1.600 €.

Curieux, agences et mandataires non souhaités ! Merci de s'abstenir.

Classe énergie : C

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