Paris 11E - Paris (75) 1.550.000 €

  • 131 m² / 5 pièces / 4 chambres

Réf. : E01/0978

A cinq minutes du square Gardette, au pied du métro d'un quartier vivant et recherché, bel appartement familial seul sur le palier situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de style haussmannien.

Une entrée dessert une spacieuse chambre sur cour et deux pièces de 25 m2, baignées de lumière par leur exposition Sud-Ouest (possibilité d'une très vaste salle de réception avec quatre fenêtres en enfilade), avec vue sur la Mairie du 11ème et balcon filant. Parquet, moulures et cheminées donnent du charme à ces grands volumes. Une cuisine avec fenêtre est ouverte sur la salle à manger et bénéficie de sa belle luminosité.

L'appartement comporte une salle de bain avec WC et une salle d'eau toutes deux en très bon état, un débarras et des toilettes séparées. Un couloir mène à deux chambres au calme sur cour dont l'une est éclairée grâce à une verrière ouverte sur un lumineux espace bureau.

Une grande cave complète ce bien et un espace est réservé aux vélos dans la cour de l'immeuble. Celui-ci, en pierre de taille, vient d'être ravalé en août 2021.

Les avantages : luminosité/ vue dégagée / 3 chambres sur cour /quartier recherché / pas de travaux à prévoir.


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