Ortaffa - Pyrénées-Orientales (66) 915.000 €

  • 470 m² / 13 pièces / 8 chambres

Réf. : D29/0205

Au calme dans un cadre naturel verdoyant entre mer et montagne, proche tous commerces et commodités, idéalement situé géographiquement, à 12 km au Sud de Perpignan, 15mn de la mer (Argelès/mer, Collioure),
10mn du Lac de Villeneuve de la Raho, 20mn de la Frontière Espagnole, 1h30 de la station de ski de Font Romeu,
Sur un domaine de 1.6 hectares, Mas de caractère de 420m2 de 1973, construction traditionnelle en L, très agréable à vivre au quotidien. Possibilité agrandissement 100m2.
Beaucoup de potentiel.

Studio indépendant de 31m2.

Idéal grande famille ou chambres d'hôtes / gîte.

Maison principale : Aile 1 : porche, entrée, bureau, cuisine ouverte équipée (donnant sur terrasse avec barbecue), arrière cuisine donnant sur jardin, séjour/salon de 60m2 avec grande cheminée (hauteur sous plafond 8m), salle de billard, wc, chambre parentale avec placard/salle de bains et wc (baignoire balnéo et douche), buanderie.
Étage: grande mezzanine, chambre mansardée avec terrasse, salle d'eau/wc, grande chambre mansardée avec salle d'eau/wc.

Aile 2 : long couloir avec placards, 2 chambres avec salle d'eau/wc (20m2 chacune),
Étage : 1 chambre avec salle de bains/wc (21m2), 1 grande chambre avec wc séparé, salle d'eau et placards (30m2).

Climatisation réversible dans toutes les chambres. Chauffage électrique dans le reste du Mas.
Isolation des greniers, double vitrage. Forage alimentant toute la propriété.

Studio 31m2 tout équipé avec cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau, 2 terrasses côté piscine et côté jardin.

Piscine (10.5*4.5m) sécurisée couverte et chauffée, petit bain, pergola, local technique, douche extérieure,
Cuisine extérieure équipée (25m2), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et meuble vasque.
Terrain de pétanque, terrain de tennis.
Abri et carrière pour 2 chevaux.
Atelier. Grand parking.
Taxes foncières : 3.511€

Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré !


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