Nice (06000) - Alpes-Maritimes (06) 829.000 €

  • 106 m² / 4 pièces / 3 chambres

Réf. : F11/1158

Avant dernier étage avec accès à personne à mobilité réduite. Quartier Riquier, très bel appartement traversant de 106 m² (105,96 m2 Carrez), au 6ème étage sur 7, d'une résidence neuve livrée en juillet 2023.
Comprenant un vaste séjour de 43 m² plein sud, avec accès à une terrasse de 10 m², cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers garantis 7 ans), une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres dont une avec grand dressing, une grande salle de bains ( avec douche et baignoire, double vasque et wc), et un 2ᵉ wc indépendant accessible depuis le hall d'entrée.
1 balcon dessert les 3 chambres.
Chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude et le chauffage.
Volets roulants motorisés.
Isolation isophonique des chambres (murs et portes).
Les copropriétaires sont en attente de la conformité délivrée par la ville de Nice pour l'installation des climatisations (devis 6000€).
Charges copropriété (générales, appartement et ascenseur) : 2357,68€/an .
Proche commerces, commodités et transports.
Possibilité d'achat d'1 ou 2 parkings dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergie : B


Localisation


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