Mechmont (46150) - Lot (46) 430.000 €

  • 300 m² / 8 pièces / 6 chambres

Réf. : D05/1457

A 15 minutes au nord de Cahors et 1 heure de Toulouse, au cœur de la Bouriane et à 2 pas de la Dordogne, propriété de 5 ha comprenant : - Une maison de près de 300 m² de surface habitable
- Une grange d'environ 260 m² répartis sur 2 niveaux
- Une dépendance de 180 m² comprenant 1 atelier de 55 m², 1 hangars de 75 m² et un appentis de 50 m²
- Une piscine (11 x 4.5 m) avec barrières de sécurité et abri motorisé
- Une citerne d'eau de pluie de 90 m²

La maison comprend, au rez-de-chaussée (~165 m²): entrée, grand séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bain et wc séparé.
A l'étage (~135 m²): 3 chambres, salle de bain, bureau, salle de jeux et wc séparé.

Chauffage performant mixte bois et fioul (DPE: 138 kw/m²/an et GES: 1,8 kg/m²/an).

Idéal pour chambres d'hôte et pension équestre.

Classe énergie : C


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