Marseillan (34340) - Hérault (34) 929.000 €

  • 225 m² / 10 pièces / 6 chambres

Réf. : D50/1634

Maison de 290m² avec Jardin Méditerranéen, Marseillan (Hérault) sur 1100m² de terrain !
Dans un écrin de verdure, cette demeure de 290 m² offre au rez-de-chaussée : grand et lumineux séjour équipée d'une cheminée avec insert, cuisine équipée et baignée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée, bordée de treilles (barbecue), bureau, salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparés, buanderie, large entrée.
A l'étage : cinq chambres dont une de 25m² donnant sur une véranda, salle de bain avec baignoire, WC séparés. Une pièce d'eau peut servir de chambre, d'atelier, …
Un grand garage de 65m² peut accueillir un camping car de 4m de hauteur !
Terrain, entièrement clôturé, avec jardin potager, calme, sans vis-à-vis, piscinable.
Un jardin méditerranéen entoure le tout : largement ombragé (pins, chêne vert), entourant une terrasse. Il est planté d'essences méditerranéennes : romarin, lavande, thym, cistes, sauge, Callistemon, bignone, arbre de Judée, … nombreuses treilles (chasselas, muscats de Hambourg, cardinal, Perle de Csaba, Servant) arbres fruitiers (abricotier, amandier, cognassier, jujubier, arbousier, micocouliers, figuier, prunier, pommier, olivier, baies de Goji, grenadier,…) vous invitent à la contemplation depuis l'une des deux terrasses, à la détente.

A l'orée du village, près de tout, à cinq minutes à pied :
- centre ville (médiathèque, théâtre, salle des Fêtes…)
- commerces (pharmacies, boucherie, boulangerie, librairie, conchyliculteurs …)
- l'étang de Thau avec ses Flamants roses,
- le port et son ambiance familiale.
A cinq minutes en voiture, 15 minutes en vélo, vous accédez à la plage de sable fin, par de nombreuses pistes cyclables, qui se poursuivent vers Agde d'un côté, et le long de l'étang de Thau jusqu'à Sète de l'autre.
Vous serez à 45 min de Montpellier, 30 min de Béziers (aéroport le plus proche), 4h30 de Paris par le TGV (gare d'Agde 10 min, parking gratuit), 2h30 des pistes de ski.

Classe énergie : C


Localisation


Classe énergie
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