Maroc - Maroc 450.000 €

  • 120 m² / 5 pièces / 2 chambres

Réf. : E14/1637

Nombre de Français, pour la plupart des retraités, séduits par «le beau temps, la proximité avec la France, la sécurité, la langue française, la gentillesse des Marocains » mais également, par les conditions d’accueil, le coût de la vie, une fiscalité généreuse et autres avantages, se sont établis dans le Royaume et s’y plaisent ... Avec une inflation élevée et des taux d'emprunt encore historiquement très bas, l'achat d'une résidence reste attractif malgré la hausse des prix. L'achat d'immobilier locatif peut lui aussi être attractif.
Bien titré datant de 2014. Terrain 804 m². Villa 120 m2 habitables. Piscine (4 x 8 m). Aucun vis à vis, intimité garantie, sécurité assurée (gardiennage).

Jardin fleuri et arbustes : 7 oliviers, 5 orangers, 2 citronniers, 1 palmier dattier, 3 palmiers kokos, haie périphérique de « myoporums », 32 cyprès.
Orientation plein SUD. Internet fibre. Cabane de jardin. 155 m2 de terrasses. Arrosage pelouse automatique. Chauffe-Eau Solaire Tubulaire. Adoucisseur d'eau et Osmoseur.

Localisé entre Agadir et Taroudant, pour un investisseur avisé. Micro climat : 360 jours de soleil et climat agréable grâce à la proximité de l'océan atlantique (air humide iodé et non sec comme à l'intérieure du pays, climat Tonique et Paradisiaque),
Lot constituée d'une villa contenant : 2 chambres, 1 salon,1 Patio, 1 Cuisine, 2 salle de bains Italiennes, 1 Réserve, Jardin Privatif, 2 Pergolas, Cabane de jardin.
Villa Package Meublée : Renault Koleos 2018 40000km, literie, mobilier, vaisselle, linge, tondeuse, taille haie, outillages, informatique, VTT, 3 caméras Nest de surveillance, vidéos avec historique 60 jours, etc ... la totale !

Classe énergie : A


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