Marmande (Clairac) - Lot-et-Garonne (47) 359.000 €

  • 270 m² / 7 pièces / 4 chambres

Réf. : C19/1705

Région Nouvelle Aquitaine, à 1h15 de Bordeaux, département du Lot et Garonne (47)
Commune de Clairac, maison de caractère du XVIIème, à 5 min des commerces.
Situation calme mais non isolée. Beaucoup de charme pour cette maison en pierre restaurée (ancien relais de chasse) donnant sur un beau parc mature orienté sud-ouest.

Surface habitable 270m² - 7 pièces principales.
Rez-de-chaussée 135 m²: Salon 45m², salle à manger 50m² avec cheminée, cuisine 15m²,
bureau ou chambre 13 m², salle d'eau, wc.
1er étage 65m²: palier, deux chambres respectives 20m² et 16m², salle de bains, wc.
2ième étage 70m²: deux chambres respectives 30 m et 28m² avec salle d'eau, wc.

Confort: chauffage central au gaz, thermostat, eau de ville, source, cheminée insert, double vitrage et volets conçus à l'ancienne, isolation. Jardin d'agrément arboré et clos de 2.000m², abri jardin/garage 19m².

Classe énergie : B


Localisation


Classe énergie
  • A
  • B
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  • G