Marmande (47200) - Lot-et-Garonne (47) 399.800 €

  • 185 m² / 6 pièces / 4 chambres

Réf. : D65/1772

Ravissante maison d'architecte parfaitement rénovée et entretenue, proximité immédiate de Marmande, principalement de plain-pied,
2 garages attenants, dont un à porte sectionnelle motorisée.

Une piscine de 11m x 5,50m à débordement, un grand terrain constructible entièrement clos et arboré de près de 11 000 m2 avec un verger, un étang d'agrément de 850m2, de nombreuses dépendances, toutes disposant d'électricité et d'éclairage, avec 2 ateliers dont 1 à porte sectionnelle motorisée et 1 grand hangar pouvant abriter un camping car.

**Grand séjour/salon, une cuisine haut de gamme donnant sur une véranda, 3 chambres au rez-de-chaussée avec placards et sol en parquet dont 2 chambres actuellement utilisées en bureau et en dressing, salle de bains avec baignoire et douche italienne avec 2 vasques. 1 suite parentale avec sol en parquet et salle d'eau privative à l'étage avec climatiseur réversible.
Chauffage au sol avec chaudière fuel à condensation équipée de panneaux solaires pour eau chaude sanitaire, ballon de 300L, tout-à-l'égout, électricité aux normes, portail électrique, arrosage intégré, stores bannes pour la véranda et la terrasse.

Prestations haut de gamme. ADSL haut débit. Fibre prévue en 2021.
DPE et GES actualisés en mars 2021.

"Pas de travaux à effectuer" et "poser ses valises" prennent ici tout leur sens.
Venez donner vie à vos projets sans pour autant sacrifier votre budget initial.

Classe énergie : B


Localisation


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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