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Lyon 2E - Rhône (69) 1.247.000 € 230 m², 6 pièces, 5 chambres Réf: C86/0735

Appartement familial bourgeois 230 m², 5 chambres. Hypercentre 69002 Lyon.

Cet agréable appartement familial, entièrement réaménagé en 2011, mariant le moderne et l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, parquet Versailles, moulures et cheminées, vous séduira par ses volumes, son confort et sa surface généreuse (230 m² Carrez).
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme au cœur du 2ème arrondissement, à deux pas de la place Bellecour, il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble typique du début du XXème siècle et est agrémenté d'une place de parking d'usage dans la cour de la copropriété.

Il offre un espace vie très convivial de 68 m² avec une cuisine contemporaine, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, une deuxième suite avec salle d'eau et wc indépendant, un bureau/chambre avec bibliothèque sur mesure et deux autres chambres spacieuses avec placard/dressing. Une 3ème salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'une entrée avec grande penderie complètent l'ensemble.

En plus de son caractère, cet appartement en bon état possède toutes les qualités de fonctionnalité requises pour une vie familiale confortable et épanouie en plein centre de Lyon.

Ce bien, à visiter sans tarder, est proposé par un particulier qui ne souhaite recevoir aucun contact provenant des agences immobilières.

Taxe foncière : 1559 €
Charges de copropriété : 2160 €/an.
-DPE : C91
-GES : D21.

Chauffage au gaz : 1340 euros / an.

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Classe énergie : C

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06.71.07.03.28
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