Lherm (31600)

Grande maison d’architecte T8, de très belle construction année 2000 aux matériaux de qualité et aux lignes contemporaines et atypiques de par ses toitures asymétriques. Elle est située à LHERM au calme absolu avec vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne.
A proximité de Muret, à 5 km de l’A64 et à 23 km de Toulouse.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ces grands volumes lumineux. Développant 260M2 sur 2 niveaux comprenant en rez-de-chaussée : vaste salon déplafonné avec cheminée + salle à manger de 60 m2 baignés de lumière. Cuisine équipée avec îlot central de 23m2 avec porte fenêtre donnant sur terrasse et barbecue. Pièce annexe avec mezzanine de 25m2 pouvant servir de studio. Hall d’entrée avec placards.
Le tout orienté Sud-Ouest et s’ouvrant par des grandes baies vitrées sur une grande véranda de 40m2, jardin de 2700M2, piscine de 10 X 5 réhabilitée en 2022 et 3 terrasses dont une couverte.
2 chambres. . 1 salle d’eau 10m2 refaite en 2022. W.C.

Le rez-de-chaussée est accessible en fauteuil roulant. PMR.
A l’étage : 3 chambres avec vue sur Pyrénées. Cuisine équipée. 2 salles d’eau dont 1 avec baignoire. W.C. Mezzanine pouvant servir de bureau.
La maison est idéale pour une grande famille ou famille recomposée. Le rez-de-chaussée et l'étage disposent chacun d'un accès autonome si besoin, aussi l’étage de 90m2 peut être loué en appartement indépendant.
Climatisation réversible installée en 2023, cave.
Grand garage indépendant de 50m2. Puits et arrosage intégré.

Classe énergie : C