Le Perreux-sur-Marne (94170)

Bien rare, situé dans un secteur prisé et calme, à 15 mn de Paris, cette belle maison d’architecte au style californien allie design moderne et lumière naturelle, dans une ambiance jardin d'intérieur. Orientée plein sud et implantée sur un terrain de 724 m², elle offre une superficie habitable de 265 m², parfaitement intégrée à un environnement verdoyant et ouvert sur l’extérieur grâce à ses larges ouvertures.

Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, mezzanine spacieuse surplombant le salon, cuisine haut de gamme entièrement équipée, duplex : séjour/kitchenette et 2 chambres, 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres avec salle de douche et wc.

Studio indépendant avec salle de douche, wc. Terrasse orientale sur le toit.

Cave à vins de 20 m².

A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse en bois côté sud-ouest, esprit patio côté sud-est.
Parc arboré, ambiance méditerranéenne.

2 places de parking.

À seulement 4 minutes à pied du bateau-bus gratuit, cette maison est idéalement située à proximité de la mairie, du centre culturel et sportif, des écoles, des commerces, ainsi que du RER A et des lignes de bus.

Atout supplémentaire : possibilité de rentabiliser une partie de la maison (côté sud-est avec entrée indépendante), générant jusqu’à 4000 € de revenus locatifs mensuels.

Une opportunité rare à saisir, dans une ambiance de villa d'été, pour les amateurs de confort, de calme, de design et de tranquillité à deux pas de Paris !