Le Neubourg (27110) - Eure (27) 462.000 €

  • 130 m² / 8 pièces / 3 chambres

Réf. : E29/1016

Longère Normande située en Normandie, à 25 mn de l'autoroute A13, à mi-chemin entre Rouen et Evreux et plus précisément entre Louviers et Le Neubourg, proche de toutes les commodités d'usage (médecins, pharmaciens, vétérinaires, avec plusieurs commerces de proximités dont des grandes surfaces, mais aussi d'un Golf de grand renom, petit village très calme dans un écrin de verdure.
La longère est composée de deux parties: d'une d'habitation principale en grande partie rénovée avec des matériaux nobles. et d'une annexe attenante avec possibilité d'aménager plusieurs pièces dans cette partie dont toutes les ouvertures sont récente et en double vitrages, cette partie possède déjà : (eau, électricité, évacuation des eaux usées etc etc), et qui est actuellement utilisée en ateliers, garage voitures etc etc, et d'un étage de plus de 100m² totalement aménageable.
Exposition plein sud pour la maison, avec de nombreuses ouvertures par châssis récents en double et triple vitrages (prés de 100.000€ uniquement sur ce poste) avec également des stores motorisés dans le triple vitrage pour une occultation totale, sans avoir le désagrément de volets sur ce type de propriété.

Toute la façade de la maison est équipée de stores toiles à projection et motorisés par télécommande pour la protection des effets de la chaleurs solaire.
La propriété est entourée de haies normandes, avec un voisinage calme, l'entrée se fait par l'entremise d'un portail en aluminium motorisé, de même une clôture de façade également en aluminium. Une allée gravillonnée bordée de pierres de rue en grès amène vers la maison via un trottoir en briques rouges. Les toitures sont en ardoises et en parfait état, les colombages également en parfait état et pour la plupart récents teintés en rouge ce qui confère à la propriété un charme très agréable.

La propriété possède également un grand potager en permaculture, de même un poulailler, et une citerne remplie d'eau de pluie.

Classe énergie : F


Localisation


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Contacter le propriétaire

/ caractères

J'autorise demeures-de-charme.com à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. en savoir plus