Labastide-d'Armagnac (40240)

"Maison de maître à La Bastide d'Armagnac dans village classé du XIIIe siècle.
Ancien presbytère entièrement rénové.

Rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec son w.c séparé, faisant office de chambre d'hôte, un salon, une salle à manger, w.c séparé, cuisine semi ouverte, cellier.
1er étage :
- 4 chambres, w.c séparé, une salle de bains avec double vasque.
2ème étage :
- Grenier aménageable de 100 m2, isolé par le plancher.

- Terrain clos de 350 m2 avec dépendance de 80 m2 .
- Maison entièrement isolée, fraîche naturellement en été.
- Portes d'entrées et fenêtres en double vitrage.
- Chaudière gaz à condensation neuve (eau chaude et chauffage).
- Poêle à bois dans la cuisine.
- V.M.C.
- Toiture neuve isolée.
- Tout -à- l'égout.
- Taxe foncière annuelle : 790 €
- DPE fait le 13/11/2024
Sur place : École maternelle / primaire, commerces, marché, restaurants, pharmacie, maison médicale, ligne de bus Agen gare - Mont de Marsan."

Classe énergie : C