La Chapelle-Moutils - Seine-et-Marne (77) 647.000 €

  • 220 m² / 9 pièces / 5 chambres

Réf. : F32/2244

Découvrez le charme authentique et la rénovation raffinée de cette longère, et sa maison de gardien, nichés au cœur d'un écrin de verdure.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette longère authentique offre un havre de paix idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Entièrement rénovée avec goût et souci du détail, elle marie harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne.

La longère dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses. La pièce de vie agrémentée de sa cheminée, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, au charme d'antan, ravira les gourmets amateurs comme confirmés.
Entourée d'un parc arboré et paysagé de 4382 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la longère vous invite à profiter pleinement de la nature. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée de 70m², pique-niquer sous les arbres centenaires ou vous adonner à vos loisirs préférés.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
• Terrain : 4382 m² entièrement constructible et divisible, piscinable – Portail électrifié. Alarme/ télésurveillance.
• Nombre de chambres : 5 (dont 1 à 37m²)
• Nombre de salles de bains : 1
• Nombre de salles d'eau : 2
• Cuisine équipée, salle à manger, entrée et son escalier, salon, bibliothèque (37m²), bureau, salle de sport
• Cave, chaufferie, atelier
• Chauffage : Gaz et cheminée insert – Double vitrage – Assainissement individuel – Fibre
• Dépendances : nombreuses (grange 70m2, atelier/chaufferie, maisonnette en bois, maison de gardien à rénover avec sa sortie indépendante) : possibilité d'évènementiel, gîtes, chambre d'hôtes, locations saisonnières.
• Ramassage scolaire-Bien sis à 5mn de La Ferté Gaucher, 10mn de Rebais (77510), 18mn de Coulommiers (77120), à 49mn de Disneyland Paris (77700), et à 40mn accès autoroute A4 St Jean les Deux Jumeaux (77660)
• Parcours de randonnées sur place.
Agences et mandataires s'abstenir, merci

Classe énergie : D


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