L'aigle (61300) - Orne (61) 380.000 €

  • 217 m² / 9 pièces / 6 chambres

Réf. : D11/1702

Venez découvrir notre Belle au Bois Normand !
Maison bourgeoise de 1920 en meulière, pierres et briques vernissés. pleine de charme située à deux pas des commerces en plein centre-ville de l'Aigle et à proximité immédiate des établissements scolaires (primaire, collèges, lycée) ainsi qu'à 10mn de la gare à pied (ligne Paris-Granville - 1h15 de Paris)

**Propriété de 217m2 comprenant : une belle entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée d'époque fonctionnelle, une cuisine attenante à une deuxième salle à manger/pièce à vivre donnant sur le jardin ainsi qu'un wc.

Au 1er étage, un palier avec dressing desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une très belle suite parentale, donnant sur une grande terrasse plein sud.
Au 2ème étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.

Belles prestations pour cette maison (parquet en chêne d'origine, carreaux de ciment d'époque, moulures, cheminées) bien entretenue avec double-vitrage dans chaque pièce. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Chaudière à gaz neuve (gaz de ville). Toiture et isolation en très bon état.

Sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie, cave à vins et deux autres pièces aménageables.
Agréable petit jardin clos et sans vis à vis de 577m² avec terrasse, grand garage ( 3 véhicules + stationnement dans la propriété) et débarras fermé.
Portail automatique.

N'hésitez pas à nous contacter par mail, si vous souhaitez plus d'informations sur notre maison ainsi que davantage de photos.

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Classe énergie : D


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