Juigné-Sur-Loire - Maine-et-Loire (49) 722.000 €

  • 201 m² / 7 pièces / 4 chambres

Réf. : D76/1555

Nous vendons la maison que nous avons fait construire par deux architectes spécialisés dans les maisons écologiques, saines et bioclimatiques.

Maison conçue dès le départ pour être évolutive entre notre mode de vie - couple en télétravail (Paris) avec 3 enfants déscolarisés- et celui des futurs propriétaires.

- Maison ossature bois de 2015
- 200 m2 habitables + 30m2 jardin d'hiver (déjà isolé, habitables si besoin, dont 1 chambre supplémentaire possible à l'étage )

Vue imprenable plein sud sur les vignes -AOC, transition bio-, et dégagée sur 5km de vallons. Verrière plein Est qui rayonne dans toute la maison le matin.

-Design : maison d'architectes primés (Michaël Tanguy et Golven Le Pottier), bardage extérieur design en douglas, résine au sol effet béton ciré, escalier bois et métal découpé au laser, cuisine de menuisier, banquette bain de soleil, jardin d'hiver…
- Confort fonctionnel : plancher chauffant, isolation phonique renforcée dans toutes les cloisons, cuisine équipée, hotte Novy la plus puissante et silencieuse du marché (moteur déporté au grenier de l'étage), arrière-cuisine spacieuse, volets électriques dans les chambres, plus de 30m linéaires de rangements de greniers, stores électriques/protections solaires sur la façade sud, cave à vin naturelle 200 bouteilles à 10°, Cuve enterrée de 4000 litres de collecte d'eau de pluie, tout-à-l'égout…

Proche des circuits 'Château de la Loire' et 'Loire à vélo'.
Biocoop, Hyper U, 2 boulangeries, un maraicher sans traitements en libre service…
3 écoles et 3 crèches ou micro-crèche (bio)
2 médiathèques, activités associatives, 2 salles de concert

Nous serons ravis de vous recevoir après un premier échange par téléphone.


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