Grimaud (83310)

Golfe de Saint-Tropez

Grimaud

Cette propriété se situe dans une très jolie résidence privée et fermée de bon standing, à quelques minutes du village de Grimaud, des commerces, de tous les services et des jolies plages.

Idéale pour une résidence principale que pour une résidence secondaire car très facile à vivre, elle est de style contemporain 2016, comme neuve, car très peu habitée, entièrement de plain pied d'une superficie de 205 m2
située au centre du terrain de 1600m² plat, clôturé, paysagé d'arbres et de plantes méditerranéennes, donnant sur une piscine de 6x12 chauffée et saline.

Cette maison construite en 2016 exposée Sud -Sud/Ouest, très lumineuse avec ses fenêtres et portes fenêtres en galandages.

Elle se compose de la façon suivante : entrée ouvrant sur un séjour de 70m², cuisine semi ouverte, joliment équipée donnant sur la terrasse couverte, illuminée, qui se prête, car déjà conçue pour être fermée si on le souhaite pour un salon d'hiver ( comme une orangeraie) donnant sur la piscine.

Dans l'aile gauche, un couloir menant aux 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une deuxième salle d'eau,
tout cela est facilement accessible grâce a de grandes ouvertures ainsi que dans les salles d'eau.
wc invité proche aussi de l’accès au service buanderie et garage.

Coté entrée extérieur : accès garage confortable de 50m² bénéficie ainsi que le parc tout en pavés, en cas de réception, de garer environ 10 voitures.
De très jolis aménagements, comme les murs, les accès de la maison en pavés, elle possède un forage, l'arrosage automatique, un terrain de boules aux normes.
Chauffage de la maison entièrement climatisé et réversible.
Par sa situation stratégique, on peut aussi avoir un rendement locatif saisonnier très satisfaisant.
(offrant structures proches comme : tennis, golf, plages, Saint-Tropez , accès non loin pour prendre le bateau pour les îles,
Saint-Tropez , Sainte-Maxime, les plages, Port Grimaud, ... et désenclaver pour rejoindre les autoroutes pour Cannes...

Les frais de la résidence ne dépasse pas les 70,00 euros par mois.
Le règlement de la résidence permet une activité professionnelle.

Agences s'abstenir.

Classe énergie : A