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Gambsheim - Bas-Rhin (67) 573.000 € 250 m², 7 pièces, 5 chambres Réf: C24/0502

Une des rares maisons alsaciennes de plus de 300 ans, située en plein cœur du village de Gambsheim, très proche des commodités, à 5 minutes de l'Allemagne et 20 min de Strasbourg.
Grand jardin plat arboré et fleuri de 880 m² (8.8 ares) avec une belle cours pavée, une piscine sécurisée, en retrait de la rue. La maison de 250m2 habitables (265 au sol) a été entièrement rénovée au cours des dernières années. Elle comprend le bâtiment principal sur 3 niveaux ainsi qu'une cave, une dépendance qui a été aménagée en grand salon cathédrale de 40 m² donnant sur le jardin et un double garage, avec travaux possibles à l'étage (dalle béton de 70m2).
Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande cuisine équipée de 29m2, très lumineuse et équipée d'un poêle à bois danois, un bureau de 25 m² ou pièce de réception/dîner. Aux étages, 5 chambres et 2 dressings : une chambre parentale meublée par un menuisier-ébéniste de 17m2, 3 chambres de 12m2 et une de 10m2. Au premier étage, une salle d'eau équipée de 3 vasques et une vaste douche à l'italienne, au second étage, une grande salle de bain de 12 m² avec des meubles Stark, une baignoire et une très belle douche en mosaïque à l'italienne, 3 WC.
Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol réversible et l'ensemble est chauffé avec une pompe à chaleur installée en 2010 et en appoint une chaudière fuel à condensation haut de gamme (installée en 2010). En sous-sol, une cave permet de disposer d'une lingerie et du coin chaufferie. De nombreuses fenêtres et une hauteur sous plafond de 2m18 apportent de la luminosité et de beaux volumes à cette maison typique alsacienne qui allie charme, authenticité avec modernité et grands espaces.
Taxe foncière 973 €

Classe énergie : C

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