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Fontainebleau - Seine-et-Marne (77) 615.000 € 800 m², 25 pièces, 12 chambres Réf: C25/1267

Aile château dans un cadre exceptionnel
A 30 min au Sud de Fontainebleau à 2 min de tous les commerces et 5min des écoles. Sur une parcelle de 1285 m². Magnifique et imposante bâtisse de 1812, située dans l enceinte d un château,(sans aucune copropriété et non classé) où résida la Comtesse de Ségur.
La propriété est de 800m2 dont 420 m² habitables de suite. Composée de 2 maisons (700m2 et 100m2) + 3 garages et 3 places supplémentaires. Elle bénéficie d une vue exceptionnelle sur le château, sa chapelle et ses jardins, avec ses 2 terrasses (15m2 et 20m2).
La maison principale : 1 salon de 51 m², 1 cuisine équipée (électroménager et meubles neufs), 7 suites de 20 à 25 m² avec leurs salles d eau, 5 chambres, 1 salle de bain avec double vasque, 1 wc, 1 atelier de 160m2 sur 2 niveaux et 4 pièces. La 2nd maison de 100m2: 1 studio de 16 m² refait. 1 triple garage de 50m2 avec portes automatiques + 3 places.
Très bon état général
Triple exposition
Pièces très lumineuses.
Vues magnifiques sur le château depuis toutes les suites.

Peu d'entretien extérieur (fait par l'entreprise occupant le château)
Aucune copropriété avec le château (pleine propriété cadastrale)

Site non classé au patrimoine
Énorme potentiel

Bien idéal pour chambres d'hôtes, grande famille, résidence principale, secondaire, de tourismes, d'artistes, division ou projet professionnel sans nuisance sonore.
Si vous aimez les lieux d'histoires et avez toujours rêvez de la vie de château sans en avoir les inconvénients alors vous serez séduit par tout le potentiel de la bâtisse et la beauté du site.

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