Fayence (83440)

Emplacement idéal, au calme, dans un bel environnement verdoyant au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes commodités, à 30 km de la mer et 60 km de l'aéroport de Nice.

Grande villa familiale construite en 2006 parfaitement entretenue d'une superficie de 220 m² sur deux niveaux édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 2010 m².
La villa est composée d’une « bastide » à étage et de deux parties indépendantes.

Au rez-de-chaussée
Dans la partie centrale l’entrée avec wc invité , placard et escalier donne sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée, complétée d’un espace salon télévision-bibliothèque.
Grande cuisine dinatoire équipée, semi-ouverte avec office attenant.

Studio avec entrée indépendante salle d'eau avec wc et mezzanine avec placard.

Appartement parental avec entrée lumineuse, chambre/bureau, dressing aménagé, chambre en suite avec salle d'eau, wc indépendant.

A l'étage
Les chambres sont climatisées.
Le palier dessert 4 chambres dont deux avec une salle d’eau partagée , un wc indépendant , une suite parentale avec une salle de bains et wc et une chambre avec balcon.

A l'extérieur
Un très bel espace aménagé en un agréable jardin paysager et arboré avec piscine sécurisée par clôture et volet électrique, grande plage et pergola ombragée, terrasse carrelée partiellement couverte et pergola en treille et cuisine d'été équipée.

Nombreuses prestations
• jardin clos avec portail électrique et visiophone
• piscine sécurisée au sel
• tout à l'égout
• pompe à chaleur récente et connectée
• chauffage par plancher chauffant
• climatisation des chambres par ventilo-convecteurs
• aspiration centralisée
• adoucisseur d'eau
• eau chaude par panneaux solaires
• sous-sol complet divisé en 5 caves
• cave à vin
• garage avec atelier
• DPE B (98)
• Emission de GES: A

Classe énergie : B