Fargues (33210)

Très belle Maison périgourdine sur deux niveaux, construite par les "Compagnons du Devoir", située dans un environnement idyllique, au calme , offrant un beau terrain plat et clôturé de 2700 m2 , arboré avec de nombreux arbres et piscinable**.


Les enfants pourront aisément aller à l'école primaire de Fargues; le bus scolaire pour Langon passe à 200 mètres de la maison.

D’une surface habitable de 233 m2, la maison vous offre:

Au Rez-de-chaussée :
-une très belle pièce de vie de 70 m2 avec cheminée en pierre.
-une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m2.
- 3 chambres de plus de 11M2
- 1 Salle de bain,
- 1 wc indépendant,
- 1 buanderie de 8,7 m2.
Cellier de 7,3 m2

A l’Etage :
- une mezzanine de 20M2 avec couloir de dégagement et parquet au sol
-3 chambres mansardées avec placards.
-1 pièce bureau d'environ 8m2 avec fenêtre et dressing/ ou chambre idéale pour bébé.
-1 salle d’eau,
-1 wc indépendant.

Chauffage au sol et radiateurs : chaudière à condensation (gaz de ville).
Climatisation réversible à l’étage.
Menuiseries en PVC double vitrage partout.
Terrasse neuve.

Garage double de 43M2 séparé de la maison avec rochelle et mezzanine.
Abri de jardin
Gare SNCF à 5 mn.
Très bon DPE

Classe énergie : C