Franconville (95130)

Idéalement située, à quelques pas de la gare Franconville - Le Plessis-Bouchard, proche de tous commerces & commodités. Proximité des espaces verts et des écoles.

Charmante maison des années 60 indépendante de standing de 202 m2 (surface au sol supérieure à 1m80 : 227 m2) sur 4 niveaux (un rez-de-jardin habitable + 3 niveaux aménagés).

Elle est édifiée sur un terrain arboré de 895 m2 avec sa terrasse et une belle cabane pour enfant dans le jardin.

Elle se compose de :
- Un rez-de-jardin comprenant : un local professionnel indépendant avec sa salle d'attente et ses toilettes pour activité libérale (chambre 6), un garage, un cellier, un local chaudière, un atelier, une buanderie.

- Au rez-de-chaussée sur-élevé : un grand perron, une entrée desservant une vaste pièce de vie avec salle à manger / séjour de 50 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2 côté jardin, une cuisine équipée séparée, un vestiaire ainsi qu'un wc.

- Au 1er étage : le palier dessert trois grandes chambres dont deux avec dressing et lavabo attenant, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc séparé, et un grenier en sous pente.

- Au 2ème étage sous combles : un palier avec rangement desservant : deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un petit bureau (6 m2).

Chauffage gaz. Triple vitrage posé en 2014.

4 places de parking pavés devant la maison.

Taxe foncière : 2046 E

Classe énergie : D