Appartement de luxe, Loft

Luxueux appartement en duplex avec jardin dans l’immeuble Espai Vert sis rue Hipolito Martinez, quartier de Benimaclet.

Superficie totale de la propriété : 270 m2 dont : 62 m2 de jardin et 12 m2 de terrasses.
Sur 2 niveaux plus un entresol. 4 chambres et trois salles de bains.
Double parking en sous-sol dans l’immeuble.


Le quartier de Benimaclet au nord-est de la ville de Valence est bien relié au centre-ville par une ligne de tramway et le réseau de bus urbains. Multiples commerces de proximité.

L’immeuble ESPAI VERDE, construit en 1994 est une création architecturale remarquable rassemblant sur 14 niveaux une centaine d’appartements en triplex tous dotés d’espaces jardins et entourant un grand jardin intérieur à la végétation exotique ornementé d’une immense cascade. Les copropriétaires disposent d’une piscine commune extérieure de 35 m sur 12 mètres bordée d’une pelouse et d’une salle commune de réception.
L’immeuble et les deux niveaux de parking en sous-sol sont gardés et surveillés 24h/24 par une présence humaine permanente à l’accueil de l’immeuble

Au quatrième niveau une piste de jogging a été aménagée qui fait tout le tour à l’intérieur de la construction, offrant une vue étonnante sur ce lieu d’exception.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée avec jardin, à proximité de l’entrée principale de l’immeuble. Il a une double exposition est/ouest et donc bénéficie d’une agréable ventilation naturelle.
Côté est, c’est l’entrée avec un patio privé de 16 m2 qui peut être aménagé en pièces supplémentaires.
Grand séjour donnant sur une terrasse et le jardin privé arboré côté ouest. Buanderie, salle de bain et wc et une grande cuisine équipée donnant également sur une terrasse débouchant sur le même jardin côté ouest.
Un escalier intérieur conduit d’une part à l’étage où se trouvent trois chambres doubles dont une suite parentale équipée de sa salle d’eau wc et une autre salle de bains wc.
Les chambres disposent de grandes penderies.

D’autre part le même escalier intérieur descend à l’entresol qui comprend une chambre et une autre pièce aménagée en garage entrepôt fermé. Les deux pièces ont une ouverture vitrée donnant sur le jardin.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz programmable de dernière génération.

Les pièces ainsi décrites de l’appartement délivrent une surface couverte habitable de 187 m2 dont 50 m2 à l’entresol.
La propriété comprend en plus un double parking au deuxième sous-sol auquel on accède par un portail extérieur télécommandé.